中国邮政集团有限公司宁波市镇海区分公司物业后勤外包服务采购项目（三次）公开竞争性磋商公告本招标项目为中国邮政集团有限公司宁波市镇海区分公司物业后勤外包服务采购项目（三次），项目编号：ZJPOST-FW-25087，招标人为中国邮政集团有限公司浙江省分公司，招标代理机构为耀华建设管理有限公司。项目资金由招标人自筹，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在响应人（以下简称响应人）可前来响应。1、项目概况1.1、项目概况：根据镇海区分公司提交的采购立项及采购需求甬邮分外包立项〔2025]7号，总经理办公会议纪要（2025）25号,拟采购中国邮政集团有限公司宁波市镇海区分公司物业后勤外包服务。1.2、资金来源：企业自筹；1.3、采购内容及相关要求：（一）采购内容本项目共计1个标包，确定1名成交人，总预估采购额227.5676万元（含税，两年）。序号采购内容*报价要求（含税）价格分权重预估总金额1-1包含但不限于镇海区分公司邮政大楼保洁、职工食堂、水电维修及公司所辖的16个支局(所)，3个营业部的日常保洁、职工食堂服务。具体清单详见成本测算清单。≤113.7838万/年100%≤227.5676万（2年）（二）采购数量根据服务期内实际业务量据实结算，采购人不作承诺。（三）报价：*本项目投标报价设最高单价限价，若供应商报价不符合报价要求，将否决其报价。（四）采购人资源配置：(1)各支局食堂餐饮的室内装修及餐厅家具，餐厅厨房的设施、设备、餐具、厨具以及清洁用品用具;水、电燃气等能耗均由分公司承担。(2)水电维修所需材料均由分公司负责购买并提供。(3)清卫所需的保洁工具、清洁用品、卫生纸等低耗品，由分公司负责购买并提供。(4)各支局食堂餐饮日常运作所需的米、油、菜类调味料等所有原材料的采购、烹饪和出售由服务方负责。服务方按照食材成本计算餐费标准，提供足额足量的餐饮服务。（5）分公司食堂餐饮日常运作所需的米、油、菜类、调味料等所有原材料的采购由分公司负责。由分公司负责向员工收取原材料费用。（6）采购人免费提供物业管理的办公场地，其他办公用品（电脑、打印机、文件柜等自身使用的等办公用品）由响应人自行解决。（五）服务期限：2年。合同到期前6个月，经双方协商无异议，可再续签1年。（六）服务地址：详见附件（七）技术和服务标准：合同草案和技术规范书。（八）需求单位：中国邮政集团有限公司宁波市镇海区分公司。2、响应人资格要求2.1本次招标拟采用公开竞争性磋商、资格后审方式。2.2资格条件一、响应人应是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的分公司。二、响应人为增值税一般纳税人。三、具有有效的营业执照，营业执照经营范围须涵盖后勤服务的内容。四、具有有效的《食品经营许可证》。五、响应人具备供应商自2023年1月1日至应答截止日承担过企业后勤服务类似业绩（响应人须提供对应的服务合同，包含合同签订页、签订时间、业务内容，结算发票）至少1例。六、响应人应遵守有关的国家法律、法规和条例，截止开标时间的近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。七、供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在"信用中国”（点击登录后可查阅）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（点击登录后可查阅）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。八、被列入浙江省邮政分公司或中国邮政集团有限公司供应商黑名单的响应人，禁止参加本项目。九、本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。十、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。十一、本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。十二、递交投标文件的设备需为响应人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标文件。如开标/评审后发现不同响应人上传投标文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该响应人投标的标包予以否决。3、资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见磋商文件第三章"评标办法”，凡未通过资格后审的响应人，其投标将被否决。4、磋商文件的获取4.1线上获取方式：凡有意参加本项目的潜在响应人：请于2025年12月24日9:00:00至2025年12月31日17:00:00（北京时间，下同），进入《中国邮政电子采购与供应平台》线上获取磋商文件。获取方式如下：(1)未在该平台注册并办理CA证书的响应人，请先行注册并办理CA证书，通过线上方式自行获取磋商文件，已在平台注册并办理CA证书的响应人，可直接登录平台获取磋商文件；(2)磋商文件获取步骤:首先进入《中国邮政电子采购与供应平台》点击登录后可查阅首页-用户中心-下载中心-下载操作手册(详细阅读，根据操作手册完成注册、登录、CA办理、平台相关应用的安装使用），然后查找对应项目-响应人报名(请务必按要求填写相关信息，并上传报名资料的原件扫描件)-等待审核-审核通过后-标书购买-确认标书费-响应人下载磋商文件)。CA办理请根据中国邮政电子采购与供应平台操作手册的要求完成。平台服务电话:400-709-1099(周一-周五9:00-17:00)，CA服务电话：400-7888-8550。4.2磋商文件售卖费用：磋商文件售价500元人民币，磋商文件售后不退。打款账号：耀华建设管理有限公司，点击登录后可查阅点击登录后可查阅15，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市临平区支行（支付磋商文件费用后请务必上传缴费凭证，并告知磋商文件获取联系人：王工，联系电话：点击登录后可查阅749）。注：招标代理机构仅对获取磋商文件时上传的资料进行符合性检查，材料真实、有效性由本项目评标委员会在评审阶段审核。4.3潜在响应人，请务必在磋商文件获取截止时间前，登录平台选择项目、获取磋商文件，获取时间截止后，将不能获取磋商文件，即不能参加此次招标活动，由此造成的后果由潜在响应人自行承担。4.4购买磋商文件统一开具浙江电子增值税普通发票，响应人购买磋商文件后，由招标代理机构开具电子发票。5、投标文件的递交（本项目采用线上电子招标投标方式）5.1电子版投标文件递交平台：响应人应在投标文件递交的截止时间前通过"中国邮政投标管家”（网址：点击登录后可查阅中下载）递交加密的电子版投标文件。5.2投标文件递交的截止时间：电子版投标文件与纸质版投标文件递交的截止时间：均为2025年1月6日10:00:00（北京时间），未按规定时间递交电子版投标文件或纸质版投标文件的响应人将被否决。5.3电子版投标文件签到时间：请于投标文件递交的截止时间前30分钟内，完成电子版投标文件"签到”流程。5.4纸质版投标文件递交地点：杭州市拱墅区科园路101号302室，响应人须至递交地点或以招标代理机构认可的方式递交纸质版投标文件。5.5电子版投标文件加密、解密：响应人须在投标文件递交的截止时间前对"中国邮政投标管家”（网址：点击登录后可查阅中下载）递交的电子版投标文件进行加密。响应人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在投标文件递交的截止时间前进行加密后上传至平台。至开标时间，使用电脑（须安装好相关驱动证书，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等）及CA证书进行电子版投标文件进行解密。5.6电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。磋商文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。定义：（1）电子版投标文件指：按磋商文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至"中国邮政投标管家”（网址：点击登录后可查阅中下载）的电子版投标文件。（2）纸质版投标文件指：按磋商文件要求制作的纸质打印版投标文件。本项目如遇电子版投标文件与纸质版投标文件不一致的，以纸质版投标文件为准。5.7招标人/招标代理机构邀请响应人的法定代表人/负责人/经营者或其委托代理人准时参加。5.8出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：5.8.1不接受以传真、电子邮件等方式递交的投标文件5.8.1逾期送达或者未送达指定地点的；5.8.2未按磋商文件要求密封的纸质版投标文件；5.8.3未按本公告要求获得本项目磋商文件的。6、开标6.1开标形式：本项目采用线上线下并行的方式进行开标。通过"中国邮政投标管家”（网址：点击登录后可查阅中下载）线上解密电子版投标文件开标，并在线下通过纸质版投标文件唱价。6.2开标时间：2025年1月6日10:00:00（北京时间）。6.3开标地点：杭州市拱墅区科园路101号302室。6.4电子版投标文件现场解密截止时间为：开标时间后的（不少于30分钟）自行进行投标文件解密，解密截止时间之后仍未按规定完成解密的响应人，则开标以递交的纸质版投标文件为准，未递交纸质版投标文件的响应人将被否决。响应人须自行承担互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。7、发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国邮政集团有限公司门户网站上发布公告。8、联系方式招标代理机构：耀华建设管理有限公司地址：杭州市钱塘区智慧谷1号楼7楼701室邮编：310000项目负责人：史欣良项目联系人：陈工、王工电话：点击登录后可查阅845、点击登录后可查阅749电子邮件：点击登录后可查阅@qq.com招标人：中国邮政集团有限公司浙江省分公司招标代理机构：耀华建设管理有限公司2025年12月24日