1、问：（1）能否提供本项目效果图？（2）除开竣工外，本项目是否有其他工期节点要求？（3）请提供本项目临水联电位置以及大小？
答：（1）暂无；（2）其他节点要求：桩基土方施工完成2026年6月30日；塔楼地下室结构全部出±0，2026年9月30日；塔楼全部封顶2027年4月30日；装修全部完成2027年8月30日；园林全部完工2027年10月30日。（3）临水位置及大小需根据项目实际使用情况与水务局沟通后确定，临电位置及大小需根据项目实际使用情况与供电局沟通后确定。

2、问：招标文件中安全要求只需要满足地方规范标准即可，无获奖评奖要求，施工合同专用条款中的创优目标对获得省市安全文明施工示范工地有勾选，请问是否属于硬性条款？
答：以招标文件及施工合同中约定的为准，有约定就有要求。

3、问：（1）项目旁边二期用地是否可用作临建搭设场地？（2）项目周边规划路是否在本次实施招标范围？何时动工？
答：（1）因二期何时动工时间未定，不能用于临建搭设。（2）不在本次招标范围，何时动工以政府相关部门的通知为准。

4、问：招标官网上的部分图纸（例如：1号商业住宅楼、2号商业住宅楼、3号住宅楼及4号住宅楼相关图纸）下载后无法正常解压，请问是否有解决方法。
答：可以正常解压，投标人有此类技术问题，可以电话咨询招标代理。

5、问：根据招标文件的技术标格式要求，项目效果图可彩色展示，为了不影响投标格式的有效性判定，项目效果图是否能穿插到技术标各章节中，还是只能另起章节单独展示，请明示。
答：投标人编制投标文件的相关规定，请自行查阅招标文件第二章3.5款内容。

6、问：1月16号交易中心新发布了东莞市建设工程投标文件管理软件V3.0.0，前一版本是东莞市建设工程投标文件管理软件V8.2.1.310（正式版）请问本次投标文件制作使用哪一版本软件？
答：关于投标软件问题，可以咨询交易中心斯维尔。

7、问：请问投标保证金受益人是写业主（东莞市大岭山镇居民股份经济联合社），还是招标人（保利华南实业有限公司）？请明确。
答：投标保证金的受益人是招标人保利华南实业有限公司。

8、问：本项目如果以联合体的形式投标，编制商务清单COS文件时，是不是用联合体牵头人的锁或者联合体成员方的锁均可？
答：请投标人自行查阅招标文件第七章 工程量清单的相关内容。

9、问：最高投标限价文件（PDF）中工程项目清单汇总表包括各个单项工程及单位工程的金额。请问：本工程投标报价是否对单项工程及单位工程有最高限价或限制不平衡报价的要求，请明确。
答：没有针对单项工程或单位工程的最高限价，严重不平衡报价范围请投标人自行查阅招标文的第二章3.2.13项内容。


10、问：最高投标限价文件（PDF）措施项目清单计价表中各个措施清单是否有最高限价或限制不平衡报价的要求，请明确。
答：以招标文件的要求为准，招标文件没有约定的不作要求。

11、问：电子招标清单（COS4）导入计价软件后与最高投标限价文件（PDF）中措施项目清单计价表对比少了夜间施工增加、文明工地增加费、管井内、竖井内、断面小于或等于2m2隧道或洞内、封闭吊顶天棚内施工增加费三项，且我司标书编制人员咨询广联达，措施项目为0的清单应无法显示。请问此三项措施清单是否按广联达计价软件GCCP7.0默认设置即可？
答：投标人自行综合考虑报价。

12、问：本工程质量要求获得广东省建设工程优质工程奖，单位工程其他项目界面可以填报工程优质费，但在整体项目其他项目界面无工程优质费项，导致单位工程中填报的费用无法汇总到项目总价中，此项费用如何填报，请明确。
答：招标文件已经约定了质量要求，本项目无工程优质费，由投标人自行在投标报价中考虑。


13、问：本工程招标文件及控制价中只明确了安全生产措施费总价，各单位工程安全生产措施费未明确。是否只要安全生产措施费总价固定，其中各单位工程可以投标人自行分摊？
答：在满足招标文件的要求下，投标人自行考虑如何报价。

14、问：投标单位联合体成员方在最近的资质核查中出现资质异常，正在积极修复中，但因投标截止时间较近，且现行招标投标法及实施条例与招标文件并未将"资质异常”列为投标禁止情形。请问有上述情况的企业参与本项目投标是否满足招标文件对于投标人资格的要求。??
答：以开标现场实际核查的为准，投标人自行考虑该风险。

15、问：（1）本项目是否提供临水、临电接驳点？（2）本项目是否提供办公、生活区临时用地？
答：（1）临水位置及大小需根据项目实际使用情况与水务局沟通后确定，临电位置及大小需根据项目实际使用情况与供电局沟通后确定，费用投标综合考虑。（2）不提供，费用投标综合考虑。

16、问：本项目需获得广东省建设工程优质奖，但该奖项已变更名称，须明确是否具有同等效应。
答：投标人按招标文件响应即可，若奖项名称发生变化，则以变更后经招标人确认的奖项名称为准。

17、问：项目东北侧以及东侧红线外规划市政路区域在施工期间能否用作材料堆场以及施工通道？
答：以申报政府主管部门的批复为准。

18、问：能否提供竣工验收备案证或竣工验收备案表代替竣工验收报告？
答：投标人的问题不够完善，无法回复。

19、问：本项目跨河桥梁是否有限载要求？
答：有荷载要求，实际以申报政府主管部门的批复为准。

20、问：请提供箱变的位置和大小？
答：永久供电接驳点在图纸有表达，临时供电根据项目实际使用情况与供电局沟通后确定。

21、问：项目室内建筑做法为毛坯交付，无法满足广东省建设工程优质奖评选先决条件，需确认该奖项是否在总包责任范围内。
答：投标人按招标文件响应即可。非投标人原因造成的，以后续合同履行过程中的具体情况以招标人确认的为准。