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一、招标条件
2025年宜昌市秭归县城区住宅老旧电梯更新改造项目已由秭归县发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（2502-420527-04-01-911303）批准建设，资金来源为国债补贴资金和自筹资金。2025年宜昌市秭归县城区住宅老旧电梯更新改造项目已具备招标条件，招标人为秭归县住保运营管理有限公司，招标代理机构为宜昌天宇工程咨询有限公司，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目概况：
本项目拟对宜昌市秭归县城区丽晶城小区、新城华府小区、鑫宇大厦小区等在4个住宅小区的22台老旧电梯进行更换。主要建设内容包含拆除工程、电梯设备采购、电梯设备安装、电气设备安装以及配套设施的建设和安装等。
2、招标范围：旧电梯拆除，新电梯的设备采购、运输、安装调试及操作人员培训、附属工程施工(含因为验收所必要的门套封堵及五方对讲等)、试运行、报检验收等，质量保修期内的维护保养、维修及零配件、易损件的供应、更换等。
3、工期要求：90日历天。其中：设备交货期：30日历天，安装工期：从具备安装条件起60日历天安装调试完毕。具体开工时间或分批次安装电梯开工日期以监理工程师或建设单位下达的开工令为准。
4、质量要求：电梯产品按GB7588-2020《电梯制造与安装安全规范》标准安装；工程质量达到国家现行行业验收规范及超长期国债验收要求的合格等级标准。
5、安全生产要求：达到国家现行相关规定的合格标准,严格遵守国家与相关部门、湖北省和宜昌市（县区）颁发的有关安全生产及文明施工的规定。
三、投标人资格要求
1、投标人（联合体投标时，联合体各方均需提供）须具备行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照的原件彩色扫描件）
2、投标人应具有设备采购和安装能力，需同时满足下列条件：
2.1投标人（联合体投标时，指联合体成员中负责电梯设备的供应商）须满足下列条件之一：
（1）投标人是所投电梯设备制造商；（同一品牌设备制造商和取得唯一授权书的代理商同时参加投标的均按无效投标处理；若投标人所投电梯品牌为两个及以上，应取得其他品牌设备制造商针对本项目的唯一授权，上传品牌唯一授权书原件彩色扫描件）
（2）投标人是所投电梯设备代理商的，须取得拟投电梯品牌制造商针对本项目唯一指定的委托代理授权书原件彩色扫描件；（若两家及以上代理商同时取得同一品牌电梯制造商针对本项目授权并投标的均按无效投标处理，若采用多品牌投标，须上传每个品牌的唯一授权书原件彩色扫描件）。
2.2投标人（联合体投标时，指联合体成员中负责电梯安装的供应商）须满足下列条件之一：
①投标人是所投电梯制造商的，须具备市场监督管理局颁发的有效《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯))或具备国家质量监督检验检疫总局（或国家市场监督管理总局）颁发的有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）（获准制造曳引驱动乘客电梯与曳引驱动载货电梯，级别要求为B级及以上）。(上传证书原件彩色扫描件)
②投标人不是所投电梯制造商的，须具备市场监督管理局颁发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目品种应包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（级别要求为2.5m/s及以上）或具备质量技术监督局或市场监督管理局颁发的有效《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》曳引驱动乘客电梯与曳引驱动载货电梯安装、维修B级及以上证书。(上传证书原件彩色扫描件)
3、投标人须在宜昌区域内设有固定维保单位，营业执照上的经营地址应在宜昌区域内，具体要求：
（1）固定维保单位是所投电梯设备制造商直属子公司或分支机构或分公司或办事处或经营部等非法人机构的，须提供以下材料：①固定维保单位营业执照原件彩色扫描件；②有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目包含电梯安装(含修理)，许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（级别要求为2.5m/s及以上）或具备国家质量监督检验检疫总局（或国家市场监督管理总局）颁发的有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）（获准制造曳引驱动乘客电梯与曳引驱动载货电梯，级别要求为B级及以上）原件彩色扫描件；
（2）所投电梯设备代理商或负责设备安装的供应商作为固定维保单位的，须提供以下材料：①投标人营业执照原件彩色扫描件；②有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（级别要求为2.5m/s及以上）或具备质量技术监督局或市场监督管理局颁发的有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》曳引驱动乘客电梯与曳引驱动载货电梯安装、维修B级及以上证书原件彩色扫描件；
（3）投标人不作为固定维保单位且固定维保单位不是所投电梯设备制造商直属子公司或分支机构或分公司或办事处或经营部等非法人机构的，须提供以下材料：①投标人与固定维保单位签订的维保合同原件彩色扫描件；②固定维保单位的营业执照原件彩色扫描件；③固定维保单位有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（级别要求为2.5m/s及以上）或具备质量技术监督局或市场监督管理局颁发的有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》曳引驱动乘客电梯与曳引驱动载货电梯安装、维修B级及以上证书原件彩色扫描件。
4、投标人（联合体投标时，指联合体成员中负责电梯安装的供应商）拟派本项目的电梯安装作业人员不少于15人，须为投标人正式在职人员（不接受退休返聘人员），上述人员须具有有效的《特种设备作业人员证》（电梯）。（上传人员证件原件彩色扫描件及2025年7月-2025年9月连续三个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位。）
5、投标人（联合体投标时，指联合体成员各方）在"信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在"国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
8、本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家。本项目的投标人如以联合体形式参与，必须满足以下要求：
（1）联合体各方必须按投标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由双方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）
（2）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；
（3）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工不同的成员组成的联合体投标人，以分工对应的联合体成员的资质等级为联合体投标人的资质等级；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；
（5）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订工程承包合同，就工程承包项目承担连带责任。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
4．招标文件的获取
4.1本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：点击登录后可查阅/zgweb/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年10月1日08时00分至2025年10月11日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。
4.2招标文件的澄清或修改通知将在本公告第九条规定的媒介上发布，招标人在本公告第九条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。投标人应每天自行登录本公告第9条规定的媒介查阅澄清或修改通知。
5．投标担保金
本项目不要求投标担保金。
6．投标文件的递交
投标截止时间为2025年10月23日9时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录宜昌公共资源交易电子服务系统，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用"网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。
投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
7．开标会
7.1本招标工程的开标会将于投标截止的同一时间，由招标机构通过互联网在秭归县公共资源交易中心（秭归县金缸城市民广场四楼）2号开标大厅组织解密工作，招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入"宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录"宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。
7.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标和解密工作。投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书，登录"宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。
8、评标、定标办法
8.1本次招标评标办法采用综合评估法。
8.2是否采用"评定分离”定标方式：否。
9、发布公告媒体
本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：点击登录后可查阅/zgweb/）上发布。招标公告发布起始时间为2025年10月1日。
10．联系方式
招 标 人：秭归县住保运营管理有限公司
地址：秭归县茅坪镇平湖南路5号
联 系 人：李道兴
联系电话：点击登录后可查阅858
招标代理：宜昌天宇工程咨询有限公司
地址：秭归县茅坪镇平湖大道8号
联系人：王民东
联系电话：点击登录后可查阅641