受宣城市宣州区西林街道昭亭社区股份经济合作社委托，宣城市区昭亭中路18-3、18-4号商业用房三年期限承租权项目（二次）在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：宣城市区昭亭中路18-3、18-4号商业用房三年期限承租权（二次）
    二、项目编号：XZQ-NC-JJ-点击登录后可查阅
三、项目基本情况:

序号	标 的 名 称	面积 （平方米）	年租金起始价 （元/年）	总租金起始价 （元）	竞买保证金 （元）
1	宣城市区昭亭中路18-3号商业用房三年期限承租权（二次）	约25	13975	41925	2000
2	宣城市区昭亭中路18-4号商业用房三年期限承租权（二次）	约20	11180	33540	1500
竞价阶梯		加价幅度：每次200元/年或其整数倍

四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。
五、竞买申请：
1、竞买申请方式：网上申请
对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方"我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年9月17日17时止。
3、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片
自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：
（1）本人身份证正、反面；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面；
（4）竞买人承诺函（格式附后）；
（5）意向申请登记表（格式附后）；
（6）签字的网络竞价须知（见附件）。
法人及非法人组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面；
（4）竞买人承诺函（格式附后）；
（5）意向申请登记表（格式附后）；
（6）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。
六、竞买保证金交纳及相关要求:
1、竞买保证金到账截止时间：2025年9月17日11时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
（1）户 名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行：中国银行宣城市分行
账 号: 点击登录后可查阅3840
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。"温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）竞买保证金的交纳方和竞买人名称必须一致。
4、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订后，经出让方及其委托的代理机构确认后，5个工作日内退还至原账户。
七、标的展示时间及地点：2025年9月3日至2025年9月17日，于标的所在地。
八、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间：

序号	标的	自由竞价时间	延时竞价时间
1	宣城市区昭亭中路18-3号商业用房三年期限承租权（二次）	2025年9月18日9时30分至2025年9月19日9时30分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
2	宣城市区昭亭中路18-4号商业用房三年期限承租权（二次）	2025年9月18日9时40分至2025年9月19日9时40分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒

九、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。
十、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在3个工作日内到安徽天平产权拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与出让方签订《租赁合同》（样本见附件）。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》的，将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
十一、其他事项：
1、竞得人在签订成交确认书时须向安徽天平产权拍卖有限责任公司支付300元/个标的拍卖佣金。
2、网络竞价系统技术支持：国泰新点软件股份有限公司0512-5818-8013。
3、本场网络竞价交易公告的数据由出让方宣城市宣州区西林街道昭亭社区股份经济合作社提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
4、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本见附件）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
十二、联系方式：
1、出让方现场踏勘联系人及联系方式：点击登录后可查阅051 （胡先生）
2、报名咨询电话及联系人：0563-点击登录后可查阅 点击登录后可查阅915（倪女士）

安徽天平产权拍卖有限责任公司
2025年9月3日
授权委托书（样本）.pdf竞买人承诺函.pdf意向申请登记表.pdf网络竞价须知.pdf租赁合同（样本）.pdf