合肥市瑶海区姜团池郢住宅及商业设计项目补疑
2026BFYBZ50408

招标文件变更内容
1.本项目招标文件"第一章招标公告”"第五章发包人要求”"第四章合同条款及格式”中涉及的项目概况变更如下：
总占地面积约95.25亩，项目分2个地块建设，总建筑面积约13.03万平方米。其中地块一（YH04-A-15-04）：用地面积约27.19亩，规划用途：商业用地，容积率≤1.5，总建筑面积约4.3万平方米；
地块二（YH04-A-16-01）：用地面积约68.06亩，规划用途：二类居住+商业用地，综合容积率≤1.3，总建筑面积约8.73万平方米，其中商业用地分摊用地面积约38.78亩，容积率不大于1.07，总建筑面积约4.43万平方米;二类城镇住宅用地分摊用地面积约29.28亩，容积率不大于1.6，总建筑面积约4.3万平方米。具体建设内容以政府审批方案为准。
2.本次投标文件中设计方案按本次系统中发布的控规红线图进行设计，YH04-A-15-04和YH04-A-16-01地块相关控制指标以本次发布为准，其中YH04-A-16-01地块中商业用地分摊用地面积约38.78亩（含二级支路），容积率不大于1.07;二类城镇住宅用地分摊用地面积约29.28亩，容积率不大于1.6。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥市海新建设投资有限公司
地址：合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口建设大厦9-11层
联系人：许工
电话：0551-点击登录后可查阅
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮编：230601
联系人：胡彩云
电话：0551-点击登录后可查阅
2026年5月22日





附件:
2026BFYBZ50408补疑1.pdf