（采购编号：CG点击登录后可查阅点击登录后可查阅）
 
1.采购条件
本采购项目云南电网有限责任公司2026年共享服务中心第1批服务类框架采购（直接采购），采购人为云南电网有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为满足云南电网有限责任公司曲靖富源供电局日常办公、生产管理、客户服务、资料档案存放、应急值班等业务工作需要，保障电网运营管理工作规范、安全、有序开展，拟租赁新建建筑，三层框架结构，总建筑面积3870.60平方米，规划审批手续完整，设计使用年限50年，抗震设防烈度VII度、抗震等级二级；符合安全标准、产权清晰、消防设施设备合格、配套完善的办公用房及车位178个。项目资金已纳入使用权资产项目计划，租赁期限原则上为5年，项目实施地点位于云南省曲靖市富源县胜境街道。
2.2采购范围：适用于云南电网有限责任公司曲靖富源供电局办公场所租赁服务直接采购的组织实施、资格审查、评审谈判、合同授予及履约管理等全流程工作，适用对象为出租方及公司内部采购、使用、监督、财务等相关部门。
2.3项目所在地区：云南省
2.4采购分类：框架
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：

序号	标的名称	标包名称	最高限价（万元）	适用地点	框架采购有效期	响应保证金	标书费
1	标01	包1：曲靖富源供电局2026-2031年办公场所租赁	详见采购项目报价表	富源县	自签订之日起至2031年12月31日止	/	/

备注：如采购文件正文与技术规范书针对同一要素有不一致的要求或表述，均以采购文件正文为准。
 
2.7供应商资格要求：

通用资格要求
序号	内容
1	中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；或中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；或分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字/签章。

 
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购方式原因：

序号

内容

1

《云南电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG-YNPG点击登录后可查阅-2025）附录C《非招标采购方式管理要求》中"（一）按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：9.采购或者租赁特定不动产的。”可以采用直接采购方式。曲靖富源供电局原机关办公楼因地震受损被鉴定为结构安全Dsu级、抗震Dse级危房，现已全面封闭停用，215名员工被迫临时疏散至就近供电所分散简易办公，已严重影响电网运维、客户服务、应急指挥、档案管理、涉密办公及物资仓储等核心业务开展，全县供电保障形势极为紧迫;经县城全域全面摸排、多轮比选，同时满足结构安全、抗震达标、产权合规、功能齐全、封闭管理、保密要求、车位配套等刚性租赁要求房源仅有一处；供电系统办公为关键公共服务场所，需保障涉密办公、档案管理、应急指挥、电网调度等功能不间断运行，符合刚性要求房源可快速全功能承接原办公楼业务的场所，故采用直接采购。

 
3.2直接采购谈判对象信息：

序号	公司名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	云南宏发富居置业有限公司	云南宏发富居置业有限公司是该办公场所的业主方	标01[包1：曲靖富源供电局2026-2031年办公场所租赁]

 
4.公示期限及发布媒介
公示期：2026年05月21日至2026年05月26日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（点击登录后可查阅）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：通过邮箱递交
异议递交方式：点击登录后可查阅
异议递交电话：点击登录后可查阅00
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：云南电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：0871-点击登录后可查阅
监督投诉机构邮箱：点击登录后可查阅
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购人：云南电网有限责任公司
地 址：云南省昆明市官渡区拓东路73号
招标代理机构：南方电网供应链（云南）有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区东风巷139号
 
联系人："双百热线”
电话：点击登录后可查阅00转2 转3
 
采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：【项目负责人[公告签章人]】
采购人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（云南）有限公司
2026年05月21日


附件下载：附件1：采购项目报价表.docx