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1.招标条件
1.1项目名称：金桥资产运营公司对外租赁厂房零星维修改造项目。
1.2项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市义安区发展和改革委员会。
1.3批文名称及编号：《义安区发展改革委备案表》;
1.4招标人：铜陵金桥资产运营有限公司；
1.5项目业主：铜陵金桥资产运营有限公司；
1.6资金来源：自筹资金；
1.7项目出资比例：100%；
1.8招标方式：公开招标；
1.9评标办法：综合评分法；
1.10定标方法：本次招标不采用评定分离。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：金桥资产运营公司对外租赁厂房零星维修改造项目；
2.2招标项目编号：TLGC点击登录后可查阅001；
2.3标段划分：1个标段；
2.4招标项目标段编号：TLGC点击登录后可查阅001001；
2.5建设地点：铜陵义安经开区；
2.6建设规模：现对金桥资产运营公司对外租赁厂房布局及安全需求进行零星维修改造。包括但不限于室内外工程（含道路场地、绿化、停车位、充电桩、围墙等）补建与破损修复、房屋本体的加固补强、门窗维修与更换、给排水管（线）道（井）维修与改造、墙体渗水、开裂、房屋漏水、外立面破损等维修、设备安装等零星维修改造工程（供水供电）、消防、门窗、隔墙、围墙、充电桩、设施设备、行车等改造、更换、提升、新建和电梯、监控等基础设施维修改造以及满足招商企业厂房承租要求的装饰、地坪处理等工程；园区应急抢修及其它需要及时处理的临时、临建工程，标识标牌广告宣传等。具体实施内容将根据实际情况予以确认。
2.7合同估算价：本项目最高投标限价为600万元。，具体包含以下①+②项费用；
①设计费（含勘察费）18万元；
②建采安工程费最高投标限价为582万元。
2.8计划工期：总工期1095日历天。（单项工作任务的工期以招标人指定为准。如合同施工服务期届满，单项工作任务尚未竣工的，中标人仍应就该单项工作任务继续施工且履行该任务所涉合同权利义务直至该工程竣工验收合格、质量回访合格为止。）
2.9招标范围：完成本项目的方案设计、采购、施工。
本项目采用EPC总承包模式发包，项目中标后根据实施计划进行分段设计、分段施工。本项目建设规模内容具体以实际发生的设计、施工内容为准。
2.10项目类别：EPC总承包工程。
2.11其他：无。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：：独立投标人须同时具备以下资质条件，联合体投标其联合体各方成员须相应具备以下资质条件：
（1）设计资质具备下列条件之一：
①具备有效的工程设计综合甲级资质；
②具备有效的建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上工程设计资质；
③具备有效的建筑行业丙级及以上工程设计资质。
（2）施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证书。
3.2投标人业绩要求：/
3.3项目总负责人、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）设计负责人资格要求：具有国家二级注册建筑师资格证书。
（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任项目经理（施工负责人）须具备有效的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书。
（3）项目总负责人可以兼任施工负责人，施工负责人和设计负责人不可以为同一人。
3.4投标人财务要求：/。
3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）采用联合体投标的，必须由施工单位作为联合体牵头单位，由联合体牵头单位负责网上投标、投标保证金缴纳及投标文件的编制形成电子签章等投标工作；
（2）本项目联合体单位最多不得超过2家，联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，联合体各方均应当具备规定的相应资质条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；
（4）联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务（即明确各自承担的责任和义务），除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体双方均认可。
（5）本项目不接受劳务联合体投标。
3.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。
3.7本项目非专门面向中小企业招标。
3.8其他要求：/。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2获取方式：
（1）潜在投标人须登录铜陵市公共资源交易系统查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式：/。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日上午8:30至11:30，下午2:30至5:30）拨打招标代理机构电话：张工、0562-点击登录后可查阅。
4.3招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月17日09时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2026年4月17日09时15分。
6.2开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标十室。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
8.联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出
8.1招标人
招标人：铜陵金桥资产运营有限公司
地址：铜陵市义安区义安经济开发区东鑫大道201
邮编：244000
联系人：王先生
电话：0562-点击登录后可查阅
8.2招标代理机构
招标代理机构：安徽亘立建设项目管理有限公司
地址：铜陵市北斗星城B7栋1902室
邮编：244000
招标代理机构项目负责人：张彩云0562-点击登录后可查阅
招标代理项目组成员：张彩云0562-点击登录后可查阅、查婷点击登录后可查阅472
8.3电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源交易系统
电子交易系统电话：400-998-0000
8.4电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源交易系统
电子服务系统电话：0562-点击登录后可查阅
8.5招标监督管理机构
招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局
地址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电话：0562-点击登录后可查阅
9.其他事项说明
9.1投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2本项目投标保证金为10万元，可用转账、保函、电子保函等方式缴纳。本项目支持电子保函，具体开具方法见投标人须知前附表。
9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，可通过电子交易系统在线提出/递交异议。
9.4招标代理服务费用：
金额：20340元
招标代理服务费用的币种：人民币
10.投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅4
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行


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