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招标公告

1.招标条件
本招标项目彭水县绍庆街道河堡片区老旧小区改造项目已由彭水苗族土家族自治县发展和改革委员会以《关于彭水县绍庆街道河堡片区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》(彭水发改审〔2024〕304号)批准建设，项目业主为彭水县城市建设投资有限责任公司，建设资金来自地方政府专项债券及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为彭水县城市建设投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的一期工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：彭水自治县绍庆街道。
2.2 项目概况与建设规模：改造面积约203700平方米，其中占地面积约19457平方米,共46栋楼,涉及居民约1273户。包括建筑改造、室外景观改造。
1、建筑改造:新建成品空调金属百叶格栅23177.88㎡，不锈钢阻燃静音雨棚(挑出檐口70cm)长 34044.81m，单元入户门333.21㎡，防盗钢窗13419.87㎡，屋面保温及防水(3mm厚自粘聚合物改性沥青卷材防水层+3mm厚SBS改性沥青卷材防水层+2mm厚聚氨酯防水涂料+50mm 厚聚苯乙烯保温板)24419.5㎡，墙面保温及防水(2mm厚聚氨酯防水涂料+50mm 厚聚苯乙烯保温板)97600.67㎡，外墙涂料(抹灰+界面剂一遍+贴玻纤网格布+抹灰面刮腻子二遍+抗碱封底涂料+刷憎水剂)97600.67㎡，内墙涂料(抹灰+内墙面乳胶漆二遍)30056.4㎡。公共部位整治维修及其配套给排水、消防、强弱电等综合管线改造。
2、室外景观改造:透水混凝土铺装996 ㎡(双丙聚氨酯密封处理+40mm厚C25混凝土基层+150mm厚C25 透水混凝土+150mm厚级配碎石垫层)；石材地面人行铺装354㎡(石材铺装+10cm厚C20混凝土基层+10cm 厚碎石垫层)；沥青路面950㎡(AC-20中粒式沥青混凝土路面+AC-13细粒式沥青混凝土路面+10mm厚稀浆封层)；花岗石路缘石1083m；EPDM 颗粒路面50㎡(150mm厚C25透水混凝土+15mm厚EPDM颗粒面层)等配套设施及绿化工程。
2.3 本项目工程总投资金额：10574.114563万元。
本次招标项目建筑安装工程费估算金额：9239.018537万元。
本次招标项目监理合同估算金额：135.5479万元。
2.4 招标范围：按照现行监理规范的要求，完成本项目施工图所示范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含：配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目的投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行合同管理和信息管理等。
2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中缺陷责任期：24个月。
2.6标段划分：/
2.7其他：/


3.政府采购工程



3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一
①具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质；
②具备建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理甲级资质；
3.1.2投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。


.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：


4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（彭水县）（点击登录后可查阅/pengshuiweb/）下载招标文件、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏"主体信息”页面中"市场主体信息登记”"CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（彭水县）（点击登录后可查阅/pengshuiweb/）本项目招标公告网页下方"我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-01-20 09:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2026-01-21 18:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（彭水县）（点击登录后可查阅/pengshuiweb/）发布澄清。


5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-02-06 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。


6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网(点击登录后可查阅)、重庆市公共资源交易网（彭水县）（点击登录后可查阅/pengshuiweb/）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]

7.联系方式

招标人:	彭水县城市建设投资有限责任公司	代理机构:	中建投（重庆）招标代理有限公司
地址:	彭水县汉葭街道高家台街凌云景苑二楼	地址:	重庆市两江新区天澜大道11号星耀天地1栋402
联系人:	向老师	联系人:	周老师
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:		邮编:
联系电话:	023-点击登录后可查阅	联系电话:	023-点击登录后可查阅
传真:		传真:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:
监督部门:	彭水苗族土家族自治县发展和改革委员会
电话:	023-点击登录后可查阅

2026年01月16日