裕民社区智能锁制造和研发中心项目
答疑及澄清文件
广东瑞峰项目管理咨询有限公司受中山市小榄镇裕民社区股份合作经济联合社的委托，对裕民社区智能锁制造和研发中心项目（项目编号：RF2025C096GK）进行邀请招标，根据投标人提出的疑问，现作如下答疑回复：

一、答疑部分：

问题1：请问招标代理服务费怎么计算？
答：本次招标代理服务费向中标供应商收取，代理服务费按固定额收费人民币30000.00元。

问题2：招标工程量清单，没有单独列明各项检测费用的明细，请补充。
答：检测费用属于工程量清单中的综合单价组成部分，不单独列项。投标人应结合图纸及规范要求，在相关清单项中综合考虑检测费用。

问题3：请提供表格版本的招标工程量清单。
答：已提供，详见附件1。

问题4：请问投标文件的工程量清单，以易达版本为准还是以PDF版本为准？？
答：工程量清单以易达软件版本（.GZB格式）为准，PDF版本仅作查阅参考。投标报价时应以易达版本中的工程量及项目特征为依据。

问题5：根据易达版本的招标工程量清单，安全生产措施项目费为610928.81元，但是招标文件第7页，安全生产措施项目费为点击登录后可查阅.25元，请澄清。
答：已在澄清文件第二部分中统一修正：安全生产措施项目费为610,928.81元（不含税）。以本次澄清文件为准。

问题6：1、请提供消防电梯3T及5T电梯的品牌要求及详细参数？（对应图纸/清单为清单 电梯工程 1/2项） 2、请提供变压器详细参数？（对应图纸/清单为室外高压部分 1项） 3、请提供消防电气感烟 感温 报警器等元器件型号参数？（对应图纸/清单为图纸电气03D/清单 火灾自动报警部分94-123项） 4、总平面图中描述的自由空地是否可以搭设临建？（对应图纸/清单为总平面图-2J）
答：1、 消防电梯（3T、5T）推荐品牌如下（包括但不限于）：
· 爱的斯电梯
· 川田电梯
· 现代电梯
投标人可选择上述品牌或同档次及以上品牌，但需提供技术参数对照表，确保符合图纸及国家标准要求；
2、此部分内容列为暂估价；
3、消防电气感烟、感温、报警器等元器推荐品牌如下（包括但不限于）：
· 北大青鸟
· 海湾
· 泛海三江
投标人可选择上述品牌或同档次及以上品牌，但需提供技术参数对照表，确保符合图纸及国家标准要求；
4、总平面图中标注的自由空地可用于临时设施搭建，但需符合施工组织设计及安全管理要求，不得影响永久工程及周边环境。

问题7：本项目不锈钢夹玻璃雨棚、变压器、高压部分无详细图纸、高压电缆井无详细图纸，难以完成报价。可否提供该项目的10kV高压供电方案及高压部分图纸或将此部分的内容列为暂估价，待后续最终确定图纸后定量定价？
答：此部分内容列为暂估价。

二、澄清部分

序号	章节条款	原文	现修改为
1	第一章 投标邀请函/三、资金来源及预算	1.项目预算金额：本工程总造价：25,029,564.10元，安全生产措施项目费：1,295,703.25元（不含税）。	1.项目预算金额：本工程总造价：25,029,564.10元，安全生产措施项目费：610,928.81元（不含税）。
2	第二章 用户需求书/★3.最高投标限价（投标报价上限值）及安全生产措施项目费	最高投标限价（投标报价上限值）为：25,029,564.10元×（1-16%）=21,024,833.84元（四舍五入，保留两位小数）。本工程的安全生产措施项目费为：1,295,703.25元（不含税），投标报价超出投标报价上限值的或安全生产措施项目费小于本工程安全生产措施项目费的作废标处理。	最高投标限价（投标报价上限值）为：25,029,564.10元×（1-16%）=21,024,833.84元（四舍五入，保留两位小数）。本工程的安全生产措施项目费为：610,928.81元（不含税），投标报价超出投标报价上限值的或安全生产措施项目费小于本工程安全生产措施项目费的作废标处理。

注：原招标文件与本答疑澄清文件有不符之处，以本文件为准；本文件未涉及之处，仍以原招标文件为准，特此说明！

招标人：中山市小榄镇裕民社区股份合作经济联合社
招标代理机构：广东瑞峰项目管理咨询有限公司
日期：2026年1月6日