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项目概况 2026年校园保障经费-北京师范大学实验二龙路中学物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026-01-12 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：点击登录后可查阅****点击登录后可查阅8-XM001
项目名称：2026年校园保障经费-北京师范大学实验二龙路中学物业管理服务采购项目
预算金额：146.88 万元（人民币）
最高限价：146.88 万元（人民币）
采购需求：

包含二龙路校区、南校区南教学楼、南校区北教学楼、东校区四个校区的日常安保服务，包含:门卫值守、校园内巡逻、监控室和消防中控室值班等学校要求的安保服务，学校需要安保人员24名，其中二龙路校区6人，南校区南教学楼6人，南校区北教学楼6人，东校区6人。

合同履行期限：2026年2月1日至2027年1月31日
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向□中小企业□小微企业采购。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：_/_。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：

1)依据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号），监狱企业及残疾人福利性单位适用于政府采购促进中小企业发展的相关政策,但不重复享受政策。

2)未被信用中国网站（点击登录后可查阅）、中国政府采购网（点击登录后可查阅）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚执行有效期失效的除外）。
3）采购人在政府采购活动中根据项目类别和性质执行相应的节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。
2）投标人需具备有效的《保安服务许可证》。

三、获取招标文件
时间：2025-12-22 至 2025-12-29 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
投标人持CA数字认证证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（点击登录后可查阅/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-01-12 09:00（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：根据本项目采购内容和性质，如果需要将执行强制、优先采购节能、环境标志产品，促进中小企业发展、支持监狱企业及残疾人福利性单位发展，推广政府采购信用担保工作等政府采购政策。

2.本项目采用全流程电子化采购方式，请投标人认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，(投标人可在交易平台下载相关手册)，办理 CA 数字证书或电子营业执照，进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA认证证书服务热线 010-点击登录后可查阅

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-点击登录后可查阅

3.1办理CA认证证书或电子营业执照

投标人登录北京市政府采购电子交易平台查阅 "用户指南”—"操作指南”—"市场主体CA办理操作流程指引”/"电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

3.2注册

投标人登录北京市政府采购电子交易平台"用户指南”—"操作指南”—"市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3驱动、客户端下载

投标人登录北京市政府采购电子交易平台"用户指南”—"工具下载”—"招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

投标人登录北京市政府采购电子交易平台"用户指南”—"工具下载”—"投标文件编制工具”下载相关客户端。

3.4 获取电子招标文件

投标人持CA数字认证证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内按上述操作获取文件的投标无效。

投标人如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/招标文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，投标人无法提交相应包的电子投标文件（如有）。

3.5编制电子投标文件

投标人应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，投标人电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6提交电子投标文件

投标人应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

3.7电子开标

3.7.1投标人可以远程使用CA认证证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标，按照流程完成签到、解密、开标确认等步骤。

3.7.2投标人也可以在投标递交截止时间前携带加密锁（解密符）、笔记本电脑等前往现场（北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层多功能会议室）进行电子开标。


七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京师范大学实验二龙路中学　　　　　
地址：北京市西城区西单大木仓胡同39号　　　　　　　　
联系方式：闫旭龙,点击登录后可查阅　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：北京国泰建中管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层　　　　　　　　　　　　
联系方式：武珊珊，010-点击登录后可查阅　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：武珊珊
电　话：　　010-点击登录后可查阅