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受委托，泸州市佳诚拍卖有限公司（拍卖人）在"第四产权”网（网址：点击登录后可查阅）以网络竞价的方式公开拍卖以下国有资产，现公告如下：
一、拍卖标的介绍：泸州市龙马潭区溪沟头3号楼、回龙湾21号楼、小市伍复街90号等5处住宅用途房产及位于泸州市小市溪沟头3号1处办公用途房产。以上房产的结构为混合，土地性质为划拨。资产具体明细如下表：

序号	房屋坐落位置	产权登记编号	建筑面积（㎡）	房产用途
1	龙马潭区溪沟头3号楼6层18号	泸市房权证龙马潭区字第点击登录后可查阅40号（无土地证）	52	住宅
2	回龙湾21号楼3单元26号	泸市房权证龙马潭区字第点击登录后可查阅72号\泸市国用（2002）字第08644号	59.63	住宅
3	小市伍复街90号	泸市房权证龙马潭区字第点击登录后可查阅49号（无土地证）	35.57	住宅
4	小市伍复街90号	泸市房权证龙马潭区字第点击登录后可查阅50号（无土地证）	35.57	住宅
5	小市伍复街90号	泸市房权证龙马潭区字第点击登录后可查阅05号（无土地证）	19.57	住宅
6	小市溪沟头3号	泸市房权证龙马潭区字第点击登录后可查阅28号（无土地证）	218.97	办公
合 计			421.31

以上资产采取整体拍卖的方式，整体拍卖参考价：111.6万元，竞买保证金：20万元。
特别说明：①房产按现状进行拍卖，按现状进行移交；②本次所拍房产内与房屋可分离的装修装饰、家具电器等物品不属于本次拍卖范围；③买受人支付的拍卖价款，由委托人提供非税收入票据；④本次所拍资产中4处房产有租赁情况，委托人与承租人未签订《租赁合同》，一旦拍卖成交，委托人与承租人可随时终止租赁关系。
二、标的公告、展示时间、地点
1.网络报名时间：自公告之日起—2026年1月14日17时。
2.竞买保证金交纳截止时间：2026年1月14日17时。
3.网络竞价开始时间：2026年1月15日9时（竞价时长为3小时）。
4.标的展示时间及地点：自公告之日起在房产所在地对外进行公开展示。
5.拍卖成交结果在泸州市公共资源交易中心网（点击登录后可查阅）对外公示3个工作日。
三、竞买人资格要求：①除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。②竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，一律不作变更和修改。
四、竞买保证金交纳须知
1.竞买保证金额度：以拍卖标的介绍中约定的金额为准。因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳竞买保证金（最终以银行确认到账时间为准）。
2.标的竞买保证金、拍卖佣金交款账户：
户 名：泸州市佳诚拍卖有限公司
开户行：中国银行泸州城北支行
账 号：1306 6060 4747
五、参与竞买方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录"第四产权”网进行实名注册并完成"提交报名”。竞买人参与网络竞拍，按照"价高者得”的原则确定最终受让人。本次网络竞价从2026年1月15日上午9时开始，共3小时。分"集中竞价”和"延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见《网络拍卖须知》）。
六、交款时间及拍卖成交确认手续：买受人应在拍卖成交结果公示期结束次日起20个工作日内将全部成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按成交金额的2%计算）分别转入指定账户，持本人身份证明原件【自然人提供身份证原件；单位提供营业执照、法人身份证原件、单位公章。单位法人不能到场的，还需提供《法人授权委托书》原件及受托人身份证原件】到泸州市佳诚拍卖有限公司办理拍卖成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》《竞价记录》《网络拍卖公告》《网络拍卖须知》《所拍资产重要瑕疵披露信息》《资产明细清单》等相关拍卖文件、资料、单据。
七、重要提示
1.在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价，甚至竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人负责承担，并在《竞买须知》规定的时间内支付全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付全部成交款项并构成违约，买受人应按照《拍卖文件》要求的法律法规等政策规定承担一切法律责任、经济损失及相应后果。
2.凡是在本公司参与拍卖的各位竞买人，请严格遵守《中华人民共和国拍卖法》及国家相关的政策与规定，坚决杜绝串标行为。如在实际的拍卖工作过程中，竞买人与竞买人之间、竞买人与买受人之间、买受人与委托人或拍卖人之间，一旦发现有串标违法行为，请向泸州市公安局经侦部门检举举报，由串标人承担一切法律责任和严重后果。
八、竞买咨询地点及电话
拍卖公司地址：泸州市龙马潭区南光路418号
竞买咨询：点击登录后可查阅986（唐女士）、点击登录后可查阅650（范女士）
请所有竞买人在公告期内到拍卖人和委托人处查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：LZJCPM。


泸州市佳诚拍卖有限公司
2025年12月17日