一、招标条件
本招标项目圣城和府项目1#、2#、3#、4#、5#、社区服务中心、地下车库已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为寿光市华益置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目名称：圣城和府项目1#、2#、3#、4#、5#、社区服务中心、地下车库
进场交易登记号：JSGC-SG-2025-0030
建设地点：该项目位于寿光市公园街以南、幸福路以东
项目概况：圣城和府项目，总建筑面积46057.1m?。主要包括下表中的施工范围，具体内容详见招标文件、图纸及工程量清单。
序号建筑工程名称建筑面积（m?）建筑层数结构
11#7026.28地下2层，地上8层剪力墙结构
22#6806.83地下2层，地上8层剪力墙结构
33#6799.47地下2层，地上8层剪力墙结构
44#6781.52地下2层，地上8层剪力墙结构
55#7048.36地下2层，地上8层剪力墙结构
6公共服务中心485.04地下1层、地上1层框架结构
7地下车库11109.6地下1层框架结构
招标范围：图纸、工程量清单及招标文件中的全部内容（个别说明除外）。
工程质量：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。
计划工期：2026年1月10日开工；计划竣工日期：2027年12月30日竣工；具体开工日期以总监理工程师发出开工令为准，实际开工日期拖后4个月内，竣工日期不得改变。
标段划分：本工程施工共分1个标段。工程监理共1个标段。
三、投标人资格要求
(001)施工的投标人资格能力要求：
1、投标人应具有的资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；
2、拟投入本项目的项目经理应具有的条件：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业证书；未担任其他在建工程的项目经理。
3、其他要求：递交投标文件截止时间前投标单位未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通过"信用中国”查询相关主体信用记录），同时未被列入失信黑名单信息（通过"信用中国（山东潍坊寿光）”查询相关主体信用记录），以评标现场网上查验结果为准；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；投标文件中拟配备的项目管理人员须符合主管部门要求，且未超过法律法规规定的承揽工程数量上限。否则此中标结果无效。
4、本项目不接受联合体投标。
(002)监理的投标人资格能力要求：
1、投标单位为具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质的国内独立法人；
2、项目总监应具有的条件：项目总监具有建筑工程注册监理工程师执业资格。投标文件中拟配备的项目管理人员须符合主管部门要求，且未超过法律法规规定的承揽工程数量上限。否则此中标结果无效。
3、其他要求：
递交投标文件截止时间前投标单位未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通过"信用中国”查询相关主体信用记录），同时未被列入失信黑名单信息（通过"信用中国（山东潍坊寿光）”查询相关主体信用记录），以评标现场网上查验结果为准；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；投标文件中拟配备的项目管理人员须符合主管部门要求，且未超过法律法规规定的承揽工程数量上限。否则此中标结果无效。
4、本项目不允许联合体投标。
资格审查资料不再需要单独提供递交原件，所有要求提供的相关证明材料全部以上传投标文件中提供的原件扫描件为准。投标单位需保证相关资料清晰、完整并可明确辨识，未提供或因无法辨识确认等原因造成资格审查不能通过的责任由投标单位自行承担。
四、招标文件的获取
1、获取时间：2025年12月13日09时00分到2026年1月5日09时00分（北京时间）。
2.地点：各投标人须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网（网址：点击登录后可查阅:8082/wfggzy/sgggzy/）自行下载招标文件。
3.方式：
（1）网上注册。未注册的投标人应通过网站首页"我要注册”进行注册，填写注册信息时"用户类型”选择"交易乙方”（已在"现有系统”注册的投标人无需重复注册，直接登录获取文件即可），并完善"新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人信用承诺书》等相关附件。咨询电话：0536-点击登录后可查阅，技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-点击登录后可查阅。
（2）下载文件。各投标人通过网站"平台登录”-"交易会员登录”，在"招标公告”-"建设工程”中选择要投标的项目进行"文件下载”。
（3）CA办理：
现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。
网上办理：投标人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台点击登录后可查阅/注册后按流程办理。
具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA 数字证书免费办理流程》中查阅
CA 数字证书办理时间及联系方式
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
CA办理窗口电话：点击登录后可查阅335，CA技术支持电话：点击登录后可查阅627，CA客服电话（24 小时）：点击登录后可查阅360。服务监督电话：0536—点击登录后可查阅。
注意事项：投标人应当在上传投标文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧"视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在"资料下载”—"综合下载”中下载相关操作手册和"企业网上注册登记入库常见问题解答”。技术支持电话：0536-点击登录后可查阅。
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一招标项目或同一标包投标；否则全部作无效标处理。
3、本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台网站上发布。
4、关于本项目的疑问答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
5、本项目实行电子招标投标不见面投标，投标人无需抵达开标现场提交电子投标文件及开标。如有意向参与投标，请尽早阅知电子招标文件附件中的《潍坊市公共资源电子交易平台乙方（竞买人）操作手册》、《潍坊市公共资源交易中心不见面开标大厅投标单位操作手册》、《潍坊市公共资源电子交易平台在线会话、在线报价操作手册》，以便能顺利进行投标。若因投标单位原因造成未及时上传、解密不成功的等不能顺利参与投标，造成的后果均由投标单位自行全部承担。
咨询电话：0536-点击登录后可查阅，技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-点击登录后可查阅。
注：网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格， 投标人最终资格的确认以评标（评审）委员会组织的资格后审为准。
五、投标文件的递交
1.递交截止时间：2026年1月5日9时00分前（北京时间）
递交方式：电子加密文件（文件格式为.WFTF）在投标截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传，本项目采用"不见面开标 ”，投标人无须到现场参会、递交资料。
六、开标时间及地点
1.开标时间：2026年1月5日9时00分（北京时间，具体详见招标文件）
2.地点：本项目采用"不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。
3.不见面开标大厅网址：点击登录后可查阅:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台。
八、其他
1、公告期限：自本公告发布之日起5日。
2、招标文件售价：0元
3、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网站、中国招标投标公共服务平台发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于投标截止时间前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有投标人。
4、本项目实行电子招标投标不见面投标，投标人无需抵达开标现场提交电子投标文件及开标。如有意向参与投标，请尽早阅知电子招标文件附件中的《潍坊市公共资源电子交易平台乙方（竞买人）操作手册》、《潍坊市公共资源交易中心不见面开标大厅投标单位操作手册》、《潍坊市公共资源电子交易平台在线会话、在线报价操作手册》，以便能顺利进行投标。若因投标单位原因造成未及时上传、解密不成功的等不能顺利参与投标，造成的后果均由投标单位自行全部承担。
咨询电话：0536-点击登录后可查阅，技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-点击登录后可查阅。
5、为贯彻落实《山东省人民政府办公厅关于印发山东省深化公共资源交易平台整合 共享实施方案的通知》(鲁政办字(2019) 209 号)要求，加快推进公共资源交易省市一体 化平台建设，潍坊市公共资源电子交易系统与山东省公共资源交易多CA 统一认证平台已完成对接，投标人须在投标截止时间前在解密电脑上及时下载并升级"新点驱动（山东省版）”,以确保各投标人顺利完成电子响应文件的解密，因投标人自身原因无法完 成解密的，后果由投标人自行承担。
6、请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。
7、投标单位法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位 自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标单位自身承担。
8、各投标人必须保证投标文件中资格要求及其他相关资料及企业荣誉相关资料的真实性，后期招标人将对中标人的以上资料进行核查，若发现有弄虚作假情况招标人有权取消其中标资格。
9、本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台进行公示。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为寿光市建筑业发展中心。
十、若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系：
招标人：寿光市华益置业有限公司
地址：寿光市广场街4281号
电话：点击登录后可查阅868
联系人：段玉刚
招标代理机构：山东誉丰工程项目管理有限公司
地址：寿光市金顿大厦7楼712
联系人：王丽君
电话：0536-点击登录后可查阅
电子邮件：点击登录后可查阅点击登录后可查阅