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老旧小区三期(育新路段)排水设施及附属配套工程施工监理补充通知及答疑纪要（一）致：潜在投标人
1、问题：P6页2.3，P11页项号10，P22页项号49，P66-67页协议书五、签约酬金六、期限，P77页2.1.1，P82页5.3，P86页9.2.2（17），P90页附录A-4包含"保修阶段、缺陷责任期、附加服务、额外服务、监理人员出外考察、材料设备复试”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修阶段、缺陷责任期、附加服务、额外服务、监理人员出外考察、材料设备复试的监理服务。 建议修改：①若需监理人提供"保修阶段、缺陷责任期、附加服务、额外服务、监理人员出外考察、材料设备复试”的监理服务，费用另行计取另行支付。②P82页5.3"...②结算审核完成及工程资料完整归档后拨付至该期监理服务费的97%；③预留总监理服务费的3%作为保修期的保证金，待工程质量保修期满后无息结清。”修改为"②结算审核完成及工程资料完整归档后拨付至该期监理服务费的100%”。
回答：按招标文件规定执行。
2、问题：本项目要求提交"履约担保金额：为中标合同价的10%”，而P25页项号48中6（9）"本工程监理项目招标人与建设单位不支付预付款”。 理由：按闽建[2017]9号文第六条"（七）…招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款”。 建议：取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款。
回答：按招标文件规定执行，招标文件第20页、第84页均有写明履约保证金的提交方式、金额等。
3、问题：P61评标办法前附表中项号10对总监"注册专业”的要求未明确，建议按照P7页招标公告3.3执行。
回答：按招标文件规定执行，招标文件第7页、第11页均有明确项目总监"注册专业”的要求。
4、问题：P82-83页专用合同条款4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的"4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数；6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
回答：按招标文件规定执行。
5、问题：P85页9.2.2（1）"...派驻现场总监理工程师及其他人员须为监理人本单位人员，各个岗位应专人担任，不得兼职。”P86页9.2.2（4）"已担任本项目的总监理工程师，未经委托人同意，不能再在其他项目任职, 中途不得更换...” 理由：按目前省建设厅闽建建〔2018〕37号文《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件2注2"经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”；注3"总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。 建议：按省厅文件执行，同意总监在漳州区域内兼职。
回答：①招标文件中P85页9.2.2（1）"不得兼职”修改为"按省厅文件执行，允许总监在漳州区域内兼职。”②P86页9.2.2（4）按招标文件规定执行。
6、问题：P87页9.2.2"为保证工程质量、进度、投资、安全四控制”。 理由：按现行有效的《建设工程监理规范》规定为进度、质量、投资三控制及安全生产管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。 建议：将"安全控制”调整成"安全生产管理”。
回答：招标文件中P87页9.2.2"安全四控制”修改为"安全生产管理”。
7、问题：请代理明确本项目监理费计算过程，工程复杂系数、高程调整系数、专业调整系数分别是多少？
回答：招标文件中投标人须知前附表第22页"其他补充说明”有明确监理费计算过程，请投标人仔细阅读招标文件内容。

注：①投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
②本补充通知及答疑纪要与招标文件内容有冲突的或不一致的，以本补充通知及答疑纪要公布的内容为准。



招标人：南靖县城市建设投资开发有限公司
招标代理机构：福建工实工程项目管理有限公司
2025年12月12日