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一、招标概况
项目名称：
项目编号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅1
资金来源和资金来源构成：国有:100%
是否重大项目：否
招标项目名称：
招标项目编号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅101Y
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：是
二、公告基本信息

公告发布时间	2025-12-06 09:00:00 至 2025-12-26 18:00:00
公告质疑截止时间	2025-12-17 17:00:00
公告答疑截止时间	2025-12-22 17:00:00
招标文件获取方式	网上获取

三、招标人与招标代理

建设单位	单位名称	深圳地铁工程咨询有限公司
	通讯地址
	经办人	柴森
	办公电话	0755-点击登录后可查阅
	电子邮箱
招标代理	单位名称	深圳市建材交易集团有限公司
	经办人	尉琳
	办公电话
	手机号码	点击登录后可查阅911
	电子邮箱

四、详细公告内容
【标段编号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅101Y001】

开标日期
开标地点
本次招标内容	深圳北站位于深圳市龙华区民治街道，是地铁 5 号线、6 号线、4 号线的交汇点，连接粤港澳大湾区及全国重要线路，包括高速铁路车站、轨道交通车站、社会及出租车停车场等市政配套设施。根据深圳北站现场预留条件，停车场、电梯厅、服务台、会议室更换及增补液晶或 LED 显示屏 东站枢纽作为深圳地铁 3 号线、5 号线、14 号线轨道交通和深圳东站重要枢纽点,东西广场及各设备房区域更换高清素摄像机，存储时间不小于 90 天。 竹子林地铁人才公寓位于深圳市福田区红树林路 3 号侨城东路与白石路交汇处东北角，竹子林地铁人才公寓总共 5 栋，每栋 7 层，其中 1层为地铁检修库，2-7 层为公寓，监控设备主要监控竹子林地铁人才公寓单体建筑内和室外公共区域进行覆盖监控及防护。
本次招标面积
本次发包工程估价	393.36万元
计划总投资	393.36万元
工程地址	广东省深圳市龙华区深圳市龙华区、福田区、龙岗区
项目现场的具体位置和周边环境
计划工期	60
拟采用评标方法	定性评审法
拟采用定标方法	直接票决
投标文件递交方式	线上递交
投标文件递交截止时间	2025-12-26 18:00:00
投标保证金	5万元
是否接受联合体投标	接受
联合体要求	（1）联合体成员（含牵头单位）最多2名； （2）联合体各成员（含牵头单位）须在联合体协议书中明确各成员拟承担的"设计”或"施工”工作内容； （3）联合体所有成员单位均应对应满足上述设计或施工资质要求（承担设计工作单位应具备上述设计资质，承担施工工作单位应具备上述施工资质。）； （4）已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其他单位组成联合体参加投标。
投标人资质要求	设计资质：住建部资质/设计/设计专项资质/建筑智能化系统设计专项/乙级及以上； 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/二级及以上；
其他要求	1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织。 2.投标资质要求（投标人应同时满足以下要求）： (1)建筑智能化系统专项设计乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，或工程设计综合资质； (2)电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并具有有期内的安全生产许可证。 3.项目经理具有二级注册建造师（机电工程）执业资格，并具备安全生产考核合格证（B证）； 联合体投标的，由负责项目施工任务的成员单位拟派，且不少于3人； 投标人拟派项目经理的任职工程项目数量应符合《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》。 4.本项目监理单位，或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； 5.（1）近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的； （2）因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的； （3）拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的； （4）近2年内（从截标之日起倒算）曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的； （5）因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的； （6）投标人不得处于被招标人履约评价为不合格评价结果应用期内的； （7）本项目与"监控系统更新改造项目（北站枢纽、福田枢纽）EPC招标”同时招标，每个投标人均能参与上述项目的投标，但同一投标人（包括联合体任意成员））原则上只能中一个项目，已中标某项目的投标人自动丧失其他项目的中标资格，但其报价仍将参与其他项目评标基准值的计算。招标人将根据招标工作情况，自行确定各项目开标、定标顺序。无论何种原因，若先行开标项目的定标结果有变化，招标人可对该项目进行重新定标（或招标），但不影响另外项目的定标结果； （8）本项目不允许更换项目经理，除符合《深圳市人民政府关于进一步规范建设工程招标投标活动的通知》（深府规〔2024〕8号）第八条规定可更换情形外，本项目取得施工许可或者相关主管部门批准开工（含开工备案）手续前，中标人确认项目经理无法到岗的，招标人将取消其中标资格并解除合同，可以从其他中标候选人中采用原招标文件规定的定标方法，由原定标委员会确定中标人；原定标委员会成员不能出席的，可按原定标委员会的确定方式补足定标委员会成员。
拟指派项目经理（建造师）最低资格等级	二级
拟指派项目经理（建造师）专业	机电工程
投标申请人应当具有的同类工程经验要求	投标申请人应当具有在深施工（监理）的经验，该经验不限于任何工程。业绩证明材料以施工许可证或分包合同备案回执为准。（提示：该工程已有同类工程经验要求的，本条无效。）
其他投标条件	投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。根据法院的《司法建设函》，列入黑名单的监理企业不得承接政府投资工程。中标后的投标人在中标公示期间向招标人提供检察机关出具的投标人法人及法定代表人的《行贿犯罪规档案查询告知函》（近三年）。根据法院的《司法建设函》，列入黑名单的施工企业不得承接政府投资工程。投标申请人必须具备安全生产许可证。

温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（1）请通过以下链接（点击登录后可查阅/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（点击登录后可查阅/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（点击登录后可查阅/ggzy/center/#/login）完善主体信息；
（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载
（点击登录后可查阅/jyfw/details.html?contentId=点击登录后可查阅）

（4）请各投标人参考以下网址，联系造价软件厂商下载适配新平台的造价软件，编制报价文件（点击登录后可查阅/xxgk/details.html?contentId=点击登录后可查阅）
（5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（点击登录后可查阅/jyfw/jsgc-details.html?contentId=点击登录后可查阅&siteId=1），或咨询热线0755-点击登录后可查阅转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）
2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案"秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见"深圳公共资源交易网”（点击登录后可查阅/fwdh/fwdhjsgc）”
(1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在点击登录后可查阅/ggzy/center/#/login网址进行登记）。
(2)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记（深圳市住房和建设局网站办理）。
(3)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标注册造价工程师、监理工程师的个人数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网(点击登录后可查阅/fwdh/fwdhjsgc)《建设工程数字证书办事指南》；
6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过"企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(点击登录后可查阅/xxgk/tzgg/content/post_点击登录后可查阅.html）
7.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
8.资格后审有关要求如下：
(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
(2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录"电子招标投标交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在投标子系统下载；
(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在"深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易信息（建设工程）—>变更公告查看；投标子系统下载；
(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过"深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站服务导航（建设工程）→办事指南。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
(6)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
9.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
10.本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。