瑞众江苏分公司浦口支公司换租职场装修采购项目 招标公告（第二次）
1．招标条件
本招标项目：瑞众江苏分公司浦口支公司换租职场装修采购项目（项目名称），招标编号：RZ-JS-2025-0011 ，建设资金来自企业自筹资金，并已落实，招标人为瑞众人寿保险有限责任公司江苏分公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有意向的投标单位参与本项目投标。
2．招标内容
2.1项目概况：
瑞众江苏分公司浦口支公司职场装修采购项目，主要工作内容包括工程装饰、装修、施工许可证办理、强电、弱电工程，材料检测，消防改造及报验取得二消证，空调采购安装等，具体工程内容详见工程量清单、图纸及相关附件。
2.1.1建设地点：江苏省南京市浦口区。
2.1.2招标范围：工程量清单、图纸及相关附件包含的全部内容。
2.1.3标段划分：本工程共设1个标段：瑞众江苏分公司浦口支公司换租职场装修采购项目。
2.2 本项目最高限价为：人民币116万元（含税）。
2.3 施工工期：120日历天内完成工程量清单、图纸及相关附件包含的全部内容并取得消防验收合格证（具体开工日期以招标人通知为准）。
3．投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内（除香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区外）依法注册，能独立承担民事责任的，有能力提供本次招标服务的供应商（包括企业、自然人和其他组织）。
3.2投标人须知：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供供应商有效期内的企业法人营业执照副本复印件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖供应商公章）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖供应商公章）；
（4）有依法缴纳税收的良好记录（须提供以下证明材料）；
投标人应提供近六个月中任何一个月缴纳增值税或企业所得税的凭证（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明的复印件，并加盖本单位公章（依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税）；
（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供声明函并加盖投标人公章）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.3投标人须具备下列资质：
（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑施工安全生产许可证。
注：提供资质证书的有效复印件或扫描件。如投标人已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件对应等级认定企业资质。
3.4人员要求：
（1）投标人须为本项目配置1名项目经理，项目经理须持有有效的建筑工程专业注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）；
（2）投标人须为本项目配置1名专职安全员，专职安全员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证）。
3.5投标人自2022年1月1日起至本项目招标公告发布之日止，提供至少1份同类项目（装饰装修工程）业绩证明材料。
注：合同以提供规定时间内签订的合同为准，须提供包括合同签字盖章页、金额页、承包内容关键页在内的合同关键页扫描件或复印件作为证明材料，若为框架合同须同时提供框架合同和订单。
3.6投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标（提供承诺函并加盖投标人公章）。
3.7投标人在"信用中国”网站（点击登录后可查阅）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供承诺函并加盖投标人公章，评审结果以本项目投标截止日评审现场时查询结果为准）。
3.8本次投标不接受联合体投标，中标后不得转包或违法分包。
3.9法律法规规定的其他必须符合的要求。
4．资格审查方式
本次招标采取资格后审、综合评估法方式。
5．招标文件的获取
5.1发售时间：自2025年12月4日9：00到2025年12月19日18：00。
5.2售卖地点：中国通用招标网点击登录后可查阅。本项目招标文件采用线上方式获取，不向投标人提供纸质招标文件。
5.3报名方式：
5.3.1有意向的投标人应先在中国通用招标网（点击登录后可查阅）电子招标平台免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。注册审核及技术支持电话：400-680-8126。
5.3.2注册完成后，按网上操作流程支付标书费和平台使用费。标书费按人民币500元/包收取，平台使用费按人民币0元/包）收取，售后不退。平台自动开具电子普通发票。
5.3.3标书费和平台使用费支付成功后，按网上流程操作下载文件。客户服务热线支持：400-680-8126。
6．投标文件递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年12月24日9时30分；投标文件递交的地点为：江苏省南京市秦淮区中山东路532号金蝶软件园D座507-2开标室。本项目投标文件接受邮寄递交。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：①如邮寄递交投标文件，请投标人充分考虑投标文件邮寄在途时长（首选顺丰速运），以及投标文件包装的严密性、防水性、完好性等因素。投标人自行承担本项目投标文件邮寄丢失、破损等风险，以及由此导致的流标、投标被否决的后果。
②不见面开标会具体操作：
a、请各投标人在投标截止时间前3天主动添加我司工作人员QQ账号，账号为：点击登录后可查阅2，该账号仅作本项目参加不见面开标及方便投标人在线观看开标过程使用。主持人宣布开标流程结束后，本账号将解除所有联系人，如有其它事宜，请联系项目经理。
b、投标文件递交截止时间前30分钟，我司工作人员将通过QQ发起会议邀请投标人授权代表进入本项目开标会议。授权委托人持身份证参加开标会议。
c、至本项目投标截止时间止，未成功进入会议室的，视为默认开标结果。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（点击登录后可查阅/）、中国通用招标网（点击登录后可查阅）、瑞众人寿保险有限责任公司官网（点击登录后可查阅）上发布。
8．联系方式
招标人：瑞众人寿保险有限责任公司江苏分公司
地 址：江苏省南京市秦淮区太平南路450号斯亚财富中心11楼
联系人：姚老师
电 话：点击登录后可查阅240

招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：南京市秦淮区中山东路532号金蝶软件园D座507室
联系人：陈兆虎、石俊
联系电话：点击登录后可查阅663、点击登录后可查阅611
电子邮件：点击登录后可查阅
9. 其他
9.1根据江苏省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告（〔2023〕第26号）的通知：根据国务院办公厅电子政务办公室、住房和城乡建设部发布的《全国一体化政务服务平台标准》要求，经研究决定，对我省核发的二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师四类注册证书电子证照进行换发。自2023年12月10日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截止2024年3月9日。换发期后，旧版电子证照停止使用。投标人提供旧版二级建造师证书的，视为无效投标。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
9.2根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。