交易编号：J01-N点击登录后可查阅点击登录后可查阅4-点击登录后可查阅-000682-9

东莞市常平镇招投标服务所受东莞市常平镇白石岗殷一股份经济合作社委托，将对位于常平镇白石岗殷一 （土名）：长冚（二）、（四）、83棵黄皮树的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：其他

三、行业要求： 果树承包，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( 点击登录后可查阅/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见点击登录后可查阅/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=点击登录后可查阅点击登录后可查阅88，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年11月28日 17点00分 前通过交易系统（点击登录后可查阅/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年12月01日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年11月21日 17点00分 - 2025年11月28日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年11月21日 17点00分至 2025年11月28日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2025年12月03日 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名"先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

白石岗村在该项交易中有以下声明：1、黄皮树按现状交付给竞得人使用。竞得人享有黄皮树的收成权，黄皮树的维护管理由竞得人负责并承担相关费用。黄皮树园内不能用于养殖以及生产经营或存放涉及环境污染、易燃易爆、等危害公共安全的用途，如若造成生态环境被破坏或安全隐患等问题，由竞得人负责并承担整改责任，所有费用由竞得人自行承担。 2、未经甲方书面同意，竞得人不得砍伐地上的黄皮树等青苗，不能使用污染环境的化肥。 3、竞得人不得在黄皮树园内乱搭乱建，不得对黄皮树园土地进行填高、挖深、取土及硬底化。 4、竞得人须做好黄皮树及荔枝园的环保和保卫管理工作。 5、竞得人若被常平自然资源分局或常平城市管理和综合执法分局在日常巡查发现有两违行为的，应当无条件配合整改至合格为止，如不配合整改甲方有权终止合同并追究相关责任人的经济责任和刑事责任。6、承包期满：在同等条件下，竞得人享有优先承包权。双方同意继续承包的，则应在承包期满前重新签订承包合同。归还我方的黄皮树中如有竞得人搭建的设施或农作物的，我方有权处置且不予补偿；归还时黄皮树有损坏或死亡的，要向我方支付补偿款；归还时黄皮树园如有乱倒乱扔垃圾、装修废料等现象，竞得人必须按黄皮树园使用前情况整治归还，如整治不合格及不能满足上级部门的要求，我方有权没收押金作为清理费。7、安全问题：在承包期内所发生的安全问题及因采摘黄皮造成的人员伤害等问题，由竞得人负责，与我方无关。8、免责条件：因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。9、征地青苗补偿：承包期内如遇上级部门征用，竞得人无条件将黄皮树交回甲方，免收竞得人当年的承包款，所有赔偿所得归我方所有。10、转让承包：竞得人不得中途转租给他人承包。11、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用土地，由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，我方种植的青苗的补偿归我方所有，其余包括地上设施在内的补偿全部归我方所有。根据政府相关部门关于恢复（补充）耕地的政策措施，在租赁期间需对土地进行恢复耕地的，竞得人必须无条件退回土地予我方，无条件终止合同，我方无需对竞得人进行任何补偿。其他约定事项：在租赁期间，如有国土卫片或图斑，竞得人必须按国土部门要求整改到位，否则双方终止合同，互不追究责任，我方收回荔枝树。没有办理土地证，暂未办理建设工程规划许可证，房产所有权证，消防安全证。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

东莞市常平镇招投标服务所

2025年11月21日