广东星建项目管理有限公司受佛山市三水云东海创智城产业发展有限公司的委托，拟对2025-2026年云东海街道后勤物业管理服务采购项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。
一、采购项目编号：JG2025(SS)XZ0022
二、采购项目名称：2025-2026年云东海街道后勤物业管理服务采购项目
三、采购项目预算金额（元）：2,481,100.00
四、采购数量：1项
五、项目内容及需求：
1、项目内容：2025-2026年云东海街道后勤物业管理服务采购项目
2、简要技术需求或服务要求：

项目内容	数量	服务期限
2025-2026年云东海街道后勤物业管理服务采购项目	1项	自合同签订之日起至2026年10月31日

3、本项目属于企业采购，不属于政府采购项目。
六、投标供应商资格：
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织等的营业执照或登记证书等证明文件复印件）。
2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供下列材料之一即可：（1）提供投标截止日前12个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；（2）提供《投标人资格信用承诺函》【格式详见投标文件格式】。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供下列材料之一即可：（1）提供2024年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明；（2）提供《投标人资格信用承诺函》【格式详见投标文件格式】。
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供下列材料之一即可：（1）提供该证明材料复印件(如履行合同的场地、设备、技术人员等)（2）提供《投标人资格信用承诺函》【格式详见投标文件格式】。
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明【格式详见投标文件格式】；重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，"较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域"较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
6.信用记录：投标人未被列入"信用中国”网站(点击登录后可查阅)"记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网(点击登录后可查阅)"政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在"信用中国”网站（点击登录后可查阅）及中国政府采购网（http://点击登录后可查阅/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
7.法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。（格式详见投标文件格式）。
8.本项目不接受联合体投标。
七、获取采购文件
时间：2025年11月14日至 2025年11月21日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：佛山市公共资源交易信息化综合平台（点击登录后可查阅/TPBidder/login.aspx），具体详见"其他补充事宜”
方式：详见"其他补充事宜”
售价：免费获取
八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年11月26日9点30分00秒（北京时间）
地点：详见"其他补充事宜”。
九、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
十、发布公告媒介：广东省公共资源交易平台（点击登录后可查阅/ggzy-portal/#/440600/index）。
十一、其他补充事宜
本项目采用电子化采购模式，供应商须按照采购文件要求，登录佛山市公共资源交易信息化综合平台进行网上获取采购文件和递交纸质投标文件。

网上获取采购文件	(1)本项目采用网上获取采购文件。投标人须先办理投标人信息入库后，并通过登录交易系统"佛山市公共资源交易信息化综合平台”获取采购文件后，才能参与本项目的投标。 (2)投标人信息入库具体操作方法请浏览"广东省公共资源交易平台（佛山市）-服务指南-企业登记办理指引-佛山市公共资源交易信息化综合平台用户注册指引”的相关信息，咨询电话：400-998-0000。 (3) 已办理交易平台采购投标人诚信库入库的投标人应当在采购公告规定时间内，登录交易系统"佛山市公共资源交易信息化综合平台”，按照系统提示下载采购文件。（如项目附有图纸的，需同时下载）。 （4）请投标人及时维护、更新佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台采购投标人诚信库相关信息及资料，具体操作详见"佛山市公共资源交易信息化综合平台用户注册指引”。
开标时间和地点	开标时间：2025年11月26日9点30分 （北京时间） 开标地点：佛山市公共资源交易中心三水分中心开标室
采 购 人	单位名称：佛山市三水云东海创智城产业发展有限公司 联系电话：0757-点击登录后可查阅 地址：佛山市三水区云东海街道荷湖南路1号1座1层13号铺、2层001号
采购代理机构	单位名称：广东星建项目管理有限公司 联系人：陈先生 联系电话：0757-点击登录后可查阅 地址：佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城3栋510室
询问、质疑（异议）	1.各投标人对采购文件（详见采购公告附件）存有任何疑问，可在采购文件约定的时间内，向采购人或者采购代理机构提出询问或质疑。 2.询问函、质疑（异议）函的内容和格式应符合法规及采购文件要求，并应按照采购文件规定方式进行提交。
其他	本项目的采购监督管理机构为佛山市三水区云东海街道财政和公有资产管理办公室，联系地址：广东省佛山市三水区云东海大道大学路，联系电话：0757-点击登录后可查阅。

发布人：广东星建项目管理有限公司
发布时间：2025年11月14日