1. 招标条件本招标项目林泉科技园物业管理服务，招标人为贵州航天林泉电机有限公司，招标项目资金已到位。经相关部门批准采购，已具备招标条件，现对本项目进行国内公开招标。
2. 项目概况与招标范围招标编号：0747-2560SCCGZ032。
招标范围：林泉科技园位于贵州省贵阳市观山湖区数博大道长岭南路89号，占地面积约8.8万㎡。本项目所指的园区物业管理服务，包含日常保洁（会议室、通道、楼道、广场、停车场、更衣间、卫生间等公共区域）、绿化、房屋设施零星维修（门窗、门锁、水管阀门、管道疏通、公寓照明）等内容。
服务要求：详见招标文件第五章。
服务地点：贵州省贵阳市观山湖区长岭南路89号林泉科技园区。
服务期：两年（合同一年一签；合同履行期间，投标方为招标方提供服务并满足招标方要求，未违反招标方管理规定，可直接续签第二年合同）。
3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质：
（1）投标人必须具有履行合同能力，提供有效的营业登记证明文件。
（2）投标人须提供近一年（2024年）经第三方审计的审计报告正文及3张财务主表（包括资产负债表、利润表和现金流量表）。投标人的成立时间不足一年的，可提供成立以来的财务状况表。对于无法提供经审计的财务报告的事业单位或其他组织，可提供近一年（2024年）加盖公章的内部财务报表。
（3）投标单位近三年（2022年1月1日至今）无被执行案件且未被列入"中国执行信息公开网”失信被执行人名单，须提供投标承诺函；无行贿犯罪记录，须提供投标承诺函；未被工商行政管理机关在"国家企业信用信息公示系统”中列入"严重违法失信企业名单”，认定结果以评标委员会现场查询记录页为准。
（4）投标人须提交有效的银行基本账户开户许可证或基本账户信息证明文件复印件。
（5）如委托代理人非法定代表人或单位负责人，投标人须提交委托代理人在投标人单位或有关上级单位公司缴纳的投标截止日前3个月中任意1个月的至少一种社保缴纳证明材料。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不得存在法律法规规定的关联性关系。
4. 招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2025年9月28日上午9时至2025年10月12日下午17时（北京时间，下同）按照以下流程进行报名获取。
4.2招标文件、平台使用及技术支持费每套总计800元，售后不退。
4.3登录中化商务电子招投标平台（https：//点击登录后可查阅/）购买招标文件后，登录航天科工集中采购平台（点击登录后可查阅）领购电子版招标文件（中化商务电子招投标平台技术支持电话：010-点击登录后可查阅、010-点击登录后可查阅，航天科工集中采购平台技术支持电话：400-993-0088）。
领购方式如下：
4.3.1潜在投标人应登录中化商务电子招投标平台（https：//点击登录后可查阅/）注册备案（免费，审核周期为1-2个工作日）。
4.3.2投标人在中化商务电子招投标平台（https：//点击登录后可查阅/）注册完成后，登录账户，根据招标编号0747-2560SCCGZ032，进行网上购买电子版招标文件。
4.3.3购买标书发票为网上电子发票。
4.3.4潜在投标人注册登录航天科工集中采购平台（点击登录后可查阅）查找您所参与的项目并上传在中化商务电子招投标平台（https：//点击登录后可查阅/）购买标书的电子发票，待工作人员审核通过后，即可下载电子版招标文件。
5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月21日上午9时00分，纸质投标文件递交地点为贵阳市花溪区航天酒店二层杜鹃厅。电子投标文件须在投标截止时间前在航天科工集中采购平台中上传。
5.2逾期上传、不按照招标文件要求加密的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。招标人只接收在投标截止时间前成功上传加密的电子投标文件的投标人递交的纸质投标文件。未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件也将被拒收。
5.3投标人请于递交截止时间前登录航天科工集中采购平台进入投标文件递交页面递交投标文件。投标人的电脑和网络环境应当按照航天科工集中采购平台的要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交投标文件解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。
5.4递交时间截止后，由招标代理机构在航天科工集中采购平台上点击启动开标按钮，各投标人在线解密各自投标文件，电子投标文件的解密开始时间为2025年10月21日上午9时00分。递交过程记录在案，以存档备查。
5.5 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、航天科工集中采购平台上发布。
7. 监督部门本招标项目的监督部门为：贵州航天林泉电机有限公司纪检工作部。
8. 提出异议的渠道和方式投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过航天科工集中采购平台进行线上提报或通过其他有效形式完成异议信息的提交。
9. 联系方式招标人：贵州航天林泉电机有限公司
地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭南路89号林泉科技园区
联系人：戚先生
电话：0851-点击登录后可查阅
 
招标代理机构：中化商务有限公司zl招标代理签章
地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座26层/贵阳市花溪区万科金域华府
联系人：孙 诚、余天泽、石永乐
电话：点击登录后可查阅944
电子邮件：点击登录后可查阅中化项目经理签名