第一篇 采购邀请书 重庆中峡建设集团有限公司（以下简称：采购代理机构）受重庆坤锦房地产开发有限公司（以下简称：采购人）的委托，对"巴滨·无界”项目（S58-5地块）集中供暖运营服务（第二次）进行竞争性磋商采购，欢迎有资格的供应商前来参与磋商。
一、竞争性磋商内容

项目名称	最高限价		磋商保证金（元）	成交供应商数量（名）	暂估总价约（万元）
	方式一	方式二
"巴滨·无界”项目（S58-5地块）集中供暖运营服务（第二次）	包干计价方式： 按每户建筑面积包干计价10元/平方米/月	流量计价方式： 按每户建筑面积3元/平方米/月收取基本服务费（含200kWh流量），流量超200kWh的部分，按0.55元/kWh收取流量费。	10000	1	175

二、资金来源
使用集中供暖服务的业主缴纳。
三、供应商资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）本项目的特定资格要求：无。
四、磋商有关说明
（一）凡有意参加磋商的供应商，请在重庆市公共资源交易网（点击登录后可查阅）网上下载本项目竞争性磋商文件以及图纸、澄清等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商领取或下载与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。
（二）竞争性磋商公告期限：自采购公告发布之日起三个工作日。
（三）竞争性磋商文件发售期限：2025年9月18日至2025年9月24日（工作时间）
（四）递交响应文件地点：重庆市公共资源交易中心6楼非招标项目交易区接标处（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9栋）。
（五）响应文件递交开始时间：2025年9月28日北京时间09:00
（六）响应文件递交截止时间：2025年9月28日北京时间09:30
（七）磋商开始时间：2025年9月28日北京时间09:30
五、磋商保证金
（一）磋商保证金递交
1.供应商应当按照《重庆市政府采购集中交易监督管理暂行规定》、重庆市公共资源交易中心《关于投标单位银行基本账户登记的说明》和《重庆市公共资源交易中心关于开展公共资源交易市场主体信息登记工作的公告》的要求进行基本账户登记工作。
重庆市公共资源交易中心基本账户登记工作咨询电话：023-点击登录后可查阅。
查询网站：重庆市公共资源交易网（点击登录后可查阅/）
2.供应商须按本项目规定的磋商保证金金额进行缴纳（保证金金额详见本篇，一、竞争性磋商内容），由供应商从其基本账户将磋商保证金汇至重庆市公共资源交易中心指定账户，磋商保证金的到账截止时间同响应文件递交截止时间。
3.各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。
4.各供应商在递交磋商保证金时，到款账户为上述指定的磋商保证金专用账户，来款账户必须为本公司基本账户。
5.保证金递交账户详见磋商公告。
（二）保证金退还方式
1.未成交供应商的磋商保证金，在成交通知书发放后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。
2.成交供应商的磋商保证金，在成交供应商与采购人签订合同后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。
重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-点击登录后可查阅。
六、其它有关规定
（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动，否则均为无效响应。
（二）本项目的澄清文件（如果有）一律在重庆市公共资源交易网（点击登录后可查阅）上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。
（三）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。
（四）磋商费用：无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。
（五）本项目不接受联合体参与磋商，否则按无效处理。
（六）本项目不接受合同分包，否则按无效处理。
（七）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。
七、联系方式
（一）采购人：重庆坤锦房地产开发有限公司
联系人：杨老师
电 话：023-点击登录后可查阅
地 址：重庆市巴南区龙洲湾万达B座
（二）采购代理机构：重庆中峡建设集团有限公司
联系人：冉老师
电 话：点击登录后可查阅777
地 址：重庆市巴南区龙洲湾街道渝南大道297号1幢8-4