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1.招标条件
本招标项目庆阳市区保障性租赁住房项目（二期）B区一标段，已由庆阳市发展和改革委员会以庆市发改〔2022〕179号文件批准建设，招标人为庆阳浩通置业有限责任公司，资金来源为通过建设单位债券和争取保障性住房建设专项贷款等多渠道筹措解决，项目出资比例为100%，招标代理机构为甘肃源明国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：庆阳市区保障性租赁住房项目（二期）B区一标段
2.2建设地点：庆阳市西峰区庆化大道东侧、城北二路南侧、北大街西侧、城北一路北侧。
2.3工程内容：
该项目总建筑面积：84885.253㎡（其中B1#~B9#住宅建筑面积62828.47㎡，BS1#、BS5#（幼儿园）、BS6#、BS7#社区配套建筑面积6506.08㎡，地下车库建筑面积15550.703㎡）。
B1#住宅：建筑面积为7228.54㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。
B2#住宅：建筑面积为7156.23㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。
B3#住宅：建筑面积为6714.45㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。
B4#住宅：建筑面积为4960.58㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。
B5#住宅：建筑面积为7362.64㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.70m。
B6#住宅：建筑面积为8073.47㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.70m。
B7#住宅：建筑面积为7685.81㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.70m。
B8#住宅：建筑面积为4461.63㎡；结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.70m。
B9#住宅：建筑面积为9185.12㎡结构形式为框架剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.70m。
BS1#社区配套：建筑面积为555.53㎡；结构形式为框架结构、地上1层、建筑高度9.25m。
BS5#幼儿园：建筑面积为4537.35㎡；结构形式为框架结构、地上3层、1层建筑高度4.5米，2~3层建筑高度4.05m。
BS6#社区配套：建筑面积为795.49㎡；结构形式为框架结构、地上2层、建筑高度3.6m。
BS7#社区配套：建筑面积为91.08㎡；结构形式为框架结构、地上1层、建筑高度4.95m。
地下车库：建筑面积为15550.703㎡；结构形式为框架结构、地下1层、建筑高度 3.8m~4.8m。
2.4计划工期：400日历天
计划开工日期为2025年10月30日
计划竣工日期为2026年12月03日
2.5招标范围：：施工图范围内的大规模土方、公共部分建筑装饰、给排水、采暖、消防、自动喷淋、通风、强电、弱电、火灾自动报警、防火门监控、闭路电视监控、消防设备电源监控、电梯、水泵房、换热站、超细干粉灭火装置等项目（不含室外附属工程、景观工程及室内装修工程）以及工程量清单内的全部工程。
2.6标段划分：/
2.7招标控制价：点击登录后可查阅2.21元
2.8质量要求：合格。
3.申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具有独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上建造师资格，有效的安全生产考核合格证书B证。
3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3申请人的施工现场管理机构人员没有被智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台锁定的。
3.4申请人须提供《庆阳市公共资源交易诚信承诺书》。
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5.资格预审文件的获取及其他
5.1获取时间：2025年09月19日00时00分至2025年09月23日23时59分（北京时间，节假日不休息）
5.2获取方式：请登录庆阳市公共资源交易中心网站免费获取。
注：社会公众、潜在投标人可通过庆阳市公共资源交易中心网站或甘肃省公共资源交易网上服务大厅浏览招标（采购）公告，点击"免费下载招标文件”在线获取招标文件。拟参与公共资源交易活动的潜在投标人，请点击"我要投标”模块或直接在庆阳市公共资源交易中心网站首页点击"市县一体化系统”，登录庆阳市公共资源交易中心电子服务系统查询需要投标的项目填写信息参与投标。如因未按该流程操作而产生的不利因素由投标人自行承担。
注：未在主体共享平台注册的企业或自然人需在庆阳市公共资源交易中心"用户注册”进行注册认证。使用"用户名+密码+验证码”或CA数字认证方式登录办理业务。
技术支持：0934-点击登录后可查阅；
注册咨询：0931-点击登录后可查阅。
5.3请正确下载安装金润投标人工具箱（甘肃）后打开资格预审文件查看，下载地址：点击登录后可查阅/。
6.资格预审申请文件的递交
6.1资格预审申请文件递交截止时间：2025年09月29日15时00分（北京时间）。
6.2资格预审申请文件递交地点（方式）：本项目采用网络递交方式，使用金润投标人工具箱（甘肃）对资格预审申请文件进行加密，选择庆阳市公共资源交易中心进行递交。
6.3逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.4开标地点：庆阳市公共资源交易中心第五开标厅（网上开标投标人无需到场）
6.5本项目通过金润投标人工具箱（甘肃）中的开标大厅(点击登录后可查阅:9001/PB_UserLogin/Index_TB）开标，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间）前登录系统，按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密、上传。并在开标时间使用"CA证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密资格预审申请文件，若未按规定时间上传或解密资格预审申请文件的，视为放弃投标。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告和公示信息在庆阳市公共资源交易服务平台（点击登录后可查阅/f）发布，同时在庆阳市住房和城乡建设局网站（点击登录后可查阅/）上公示。
8.联系方式
招标人：庆阳浩通置业有限责任公司
地址：甘肃省庆阳市朔州西路9号
联系人：席建成
联系电话：点击登录后可查阅821
招标代理机构：甘肃源明国际招标有限公司
地址：甘肃省兰州市城关区平凉路286号13幢1楼109室
联系人：杨晓静
联系电话：点击登录后可查阅509 点击登录后可查阅343
行政监督部门电话：0934-点击登录后可查阅/点击登录后可查阅

2025年9月18日