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招标公告（资格后审）招标编号：CCS点击登录后可查阅FJSZ点击登录后可查阅
1、招标条件
本招标项目新发集团光谷大街项目已由吉林省投资项目在线审批监管平台以备案流水号为点击登录后可查阅点击登录后可查阅104633文件批准建设，招标人为长春凯嘉房地产开发有限公司，资金来源为自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的给水工程工程总承包进行公开招标。
2、项目概况
2.1项目名称：。
2.2招标范围：本工程为新发集团光谷大街项目给水工程（含所有设备及水表）全部内容。包括但不限于设计、施工；包括红线内正式用水接驳点至园区内住宅供水泵房、商业供水泵房、换热站等所有用水点的管线及设备安装，供水泵房站至单体管井内立管、立管三通至水表及表后阀等管线及设备安装。
2.3建设规模及内容：本项目以城市自来水为水源，由飞跃东路市政给水管网引入一根DN150给水总管，地库内设置生活水泵房及商业水泵房各一座，住宅生活水箱有效容积60立方米，非住宅水箱有效容积22立方米（具体以水务集团二次设计为准），供水系统竖向分区分为高区（10-18层）、低区（1-9层），地下室保洁用水、景观用水采用单独干线。
2.4工程建设地点：(长春新区)高新技术产业开发区飞跃东路以东、光辉西街以南、现状工业用地以西、现状行政办公用地以北。
2.5工程建设周期：2025年10月30日至2027年06月30日。
2.6质量标准：执行现行国家、行业和地方相关技术规范和标准。
3、投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力和风险承担能力，同时具备以下资质：
①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或市政行业（给水工程）设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；
②具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质或机电安装专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；
3.2工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理须具备工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师或市政公用工程专业二级及以上注册建造师或机电工程专业二级及以上注册建造师）。拟派的总承包项目经理应无在建工程。
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.4信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企 业或个人投标
（2 ）未被"国家企业信用信息公示系统 ” （点击登录后可查阅）列入严重违法失信企业名单
（3 ）未被最高人民法院在"信用中国”网站 （点击登录后可查阅）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；
（4）在近三年（2022年9月15日至2025年9月15日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在"中国裁判文书网”(点击登录后可查阅)上有行贿犯罪行为记录。
3.5财务要求：近三年（2022年1月1日至2024年12月31日）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至2025年9月15日的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至2025年9月15日的财务状况良好承诺即可。
3.6外省入吉建筑业企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记
3.7本次招标接受联合体投标。联合体申请的，应满足下列要求：
（1）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体协议书联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；
（4）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任；
3.8执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用评价办法》的通知（吉建规〔2025〕1号）文件要求，对信用评价结果为"D级”和"未参加信用评价”企业，严格按照标准开展资质核查，取消评先选优资格。
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致（职称证除外），如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3.10严格执行《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（建设部令第37号）、《吉林省危险性较大分部分项工程安全管理规定实施细则》（吉建规（2019）1号）、《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号）、吉建设〔2021〕3号《关于加强危险性较大的分部分项工程勘察设计管理工作的通知》。设计单位在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计。
3.11执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【2020】6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【2020】22号）文件要求，长春市城区（不含双阳区、九台区）、开发区2020年新开工项目禁止在建建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。
4.获取招标文件
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年9月18日8时30分至2025年9月24日16时00分，到吉林省公共资源交易一体化平台 点击登录后可查阅/EpointSSO/memberLogin 网站下载招标文件，否则投标无效。
4.2 已在省级、长春市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-点击登录后可查阅。招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：点击登录后可查阅/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：点击登录后可查阅/EpointSSO/memberLogin）开展交易活动。
4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(点击登录后可查阅/EpointSSO/memberLogin)上发布信息向所有投标人公布。
4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
4.5 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月13日9时30分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（点击登录后可查阅/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。开标地点为: 长春新区政务服务中心公共资源交易大厅B217开标室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过吉林省公共资源交易一体化平台参加开标。
5.2 各投标单位使用 CA 锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3 本项目开标方式为远程开标，投标人应在投标文件递交的截止时间前通过吉林省一体化交易平台上传电子投标文件并参加开标，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.4投标人应在投标文件递交截止时间通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入"远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件在30分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网上发布。
7、联系方式
招标人：长春凯嘉房地产开发有限公司
地址：长春市高新开发区光谷大街2008号怡众名城小区G14号楼4单元6层
联系人：张丽
电 话：0431-点击登录后可查阅
招标代理机构：吉林省中卓工程项目管理有限公司
地 址：长春市高新开发区光谷大街以北咖啡小镇小区S7号楼102号
联系人：薛继恒
电 话：0431-点击登录后可查阅
监督管理部门：长春新区招投标管理办公室
联系电话：0431-点击登录后可查阅
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
投诉举报电话：0431-点击登录后可查阅
电子邮箱：点击登录后可查阅
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
长春市建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0431-点击登录后可查阅
邮箱：ccjw点击登录后可查阅@163.com
地址：长春市南关区华新街700号
邮编：130022
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：点击登录后可查阅/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录点击登录后可查阅/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
(3)请点击下载安装"新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统"电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。