1.招标条件
本招标项目三亚凤凰岛（YGHA8-1-09、11）地块、桥头及（YGHA8-1-2、6）地块营销动线提升改造工程公开招标（项目名称），项目业主为三亚凤凰岛发展有限公司、三亚凤凰岛置业有限公司，建设资金自筹，出资比例为100% ，业主共同委托招标人为 三亚中交国际邮轮港有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的提升改造工程进行招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
三亚市凤凰岛位于三亚市中心区域，三亚湾海岸线东部，紧邻凤凰海岸（原阳光海岸），距离三亚站约6公里，距离三亚凤凰国际机场约12公里，交通便利，周边基础设施及公共服务设施完善。
2.2 招标范围：
三亚凤凰岛（YGHA8-1-09、11）地块、桥头及（YGHA8-1-2、6）地块营销动线提升改造工程，包括园建的翻新及修复，绿化更新（部分内容需要深化设计）。包括但不限于以下工作内容：
2.2.1园建工程
（YGHA8-1-09、11）地块：拆除硬质地面、围墙，拔除垂叶榕、散尾葵、环岛路绿化隔离带杂草、灌木篱等；平整场地、种植土回（换）填；增加路牙砖、临时围挡、316不锈钢警示牌，环岛路混凝土地面、环岛路防波堤涂料翻新；
桥头：人行道翻新改造、LOGO制作及安装、拆除地面并新做冲孔铝板造型花池（含冲孔图案二次深化）、白色热熔漆划线、路面开挖及修复、电缆及套管敷设、电表采购及安装；
（YGHA8-1-2、6）地块营销动线：3#楼靠海侧预制水磨石汀步、中轴线海边日月同辉雕塑、水磨石花基挡墙、原有铺装地面、沿海边及中轴水磨石路面（含挡墙及雕塑）、海边不锈钢护栏、蛋形垃圾桶修复及翻新，3#~4#楼连廊花坛绿植拔除并铺设草皮，广场收边补填卵石，大榕树下、花基挡墙及绿化收边铺设黑色砾石；架空层天花格栅、柱子及墙面涂料、原水磨石地面修复及翻新；平整场地、种植土回（换）填；
2.2.2绿化工程
（YGHA8-1-09、11）地块：苗木采购、运输、种植、苗木支撑、修剪、施肥、病虫害防治等的养护及保活等，种植草籽、市政绿化带整形修剪，养护期为12个月；
桥头：方案深化设计，中间隔离带灌木补种，原市政绿化铺设草皮收边及修补等，养护期为12个月。
（YGHA8-1-2、6）地块营销动线：方案深化设计，苗木采购、运输、种植、苗木支撑、修剪、施肥、病虫害防治等的养护及保活等，养护期12个月；
2.2.3其他
（1）成品保护：对地面已施工石材、乔灌木进行覆盖保等；
（2）安全及文明施工：施工过程中各项安全防护措施，工完场清、垃圾清理运输至指定点，交付前统一清理、清洗及保洁，符合交付要求等；
（3）办妥本工程涉及的所有政府部门手续，包含但不限于报监、质检、试验、验收等。
2.3 项目工期
2.3.1设计工期：签订合同后10个日历天完成设计方案，15个日历天完成施工图设计。
2.3.2施工工期：45个日历天（合同总工期日历天数与根据预计开工、竣工日期计算的天数不一致的，以合同总工期日历天数为准）：
预计开工日期为2025年9月10日
预计竣工日期为2025年10月25日。
2.4 计价方式：固定综合单价包干。
3.投标人资格要求
3.1基本要求：基本要求：企业在中华人民共和国境内注册，合法设立并有效存续（提供营业执照扫描件及复印件）。
3.2 资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级、安全生产许可证（提供证书扫描件及复印件）。
3.3 业绩要求：近五年（2020年1月1日至今，以合同签署时间为准）类似项目（类似项目指：园林景观施工类、维修改造类或室内外装修类施工）单个合同不少于200万元的施工业绩不少于2个（提供合同主要页，包括封面、内容页、签署页及合同额页等相关证明材料)。
3.4 财务要求：
近三年公司未出现连续亏损情况（需提供2022年至2024年三年财务年度审计报告关键页包括：资产负债表、利润表、现金流量表；公司成立未满三年的，提供注册成立至今年份相关报告，以注册时间为准，如未进行2024年度财务审计，可提供2021年报告）。
3.5 信誉要求：
未列入中国执行信息公开网（点击登录后可查阅）的"失信被执行人”、"信用中国”网站（<点击登录后可查阅）重大税收违法案件当事人名单、中国政府采购网（<点击登录后可查阅）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（提供查询结果的网页截图加盖公章，查询时间为近3个月内）。
3.6合规要求：供应商须提供合规承诺函（格式见附件），承诺其不存在附件合规风险等级为禁止级别及第一级别的情形，如后续发现其承诺与实际情况不符的，招标人有权取消其中标资格。
3.7合作要求：响应单位近3年（2022年1月1日至今）未与中交集团及下属公司有过重大合同纠纷。
3.8联合体要求：不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1投标报名及招标文件获取
4.1.1 凡有意参加投标者，请于2025年8月16 日8 时30分至2025年8 月21 日8 时30分（北京时间，下同），通过远程登录中交集团交融智链平台（点击登录后可查阅）注册企业信息，审核通过并纳入三亚中交国际邮轮港有限公司投标人名录后方可投标。已注册投标人应添加三亚中交国际邮轮港有限公司为合作意向单位。
4.1.2 各投标人须认真填写企业注册信息，并提供加盖单位公章相关资料，注册支撑性材料应准确、有效，使用失效文件视为报名无效。因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视为报名无效。前期已合作，但履约评估被评为不合格单位，不计入有效投标。
4.1.3 投标人注册成功之后请点击招标公告下方的参与按钮方可进入售标阶段，否则无法下载招标文件即本次投标无效。
4.1.4 标书购买费：200元（电汇，递交账户详见本招标公告第5.4.4条，备注"公司简称+营销动线+招标工本费”）。
4.2请投标人按要求通过《中交集团交融智链平台》线上下载电子招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（同投标截止时间，下同）为：2025年9月5日9时 00 分，投标人应当通过远程登录中交集团交融智链平台（网址：点击登录后可查阅）递交电子版投标文件，同时提交辅助评标纸质版标书，递交地址为：海南省三亚市吉阳区迎宾路386号中交自贸中心1号楼2层1号会议室（联系人：薛玉翔，电话：点击登录后可查阅170），可采用邮寄方式递交。
5.2投标人应当在规定递交投标文件截止时间前通过登录中交集团交融智链平台进行上传（附件含可编辑版及PDF版投标文件正本扫描件），上传成功时间即为递交时间，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点。
5.3 逾期未送达、未上传或者未送达（上传）指定地点的投标文件，视为投标人自动放弃投标，招标人不予受理。
5.4投标担保提交与退还：
5.4.1投标保证担保：5万元（约为标的额的0.7%，以金额为准，即大写人民币：伍万元整）。
5.4.2形式：保证金或银行保函或其他形式的合法担保。
5.4.3采用投标保证金，电汇到账电汇【由投标人的基本账户一次性汇入招标人指定账户，并在汇款凭证中注明"公司简称+营销动线+投标保证金”】，财务部门只出具收据，不开发票，保证金到账时间：同投标文件递交截止时间。
5.4.4采用商业银行保函或其他形式担保的，按投标文件格式开具，随附投标文件。
账户信息：
公司名称：三亚中交国际邮轮港有限公司
纳税识别号：点击登录后可查阅MADA7CHP33
营业地址：海南省三亚市天涯区三亚湾凤凰岛国际客运港区联检楼332室
开户账号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅7535
开户行 ：中国建设银行三亚分行

6.开标
6.1开标时间：2025年9月5日 9 时00 分，（网上开标与线下开标同时进行）.
6.2开标地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路386号中交自贸中心2层1号会议室
6.3上述安排如有变化，招标人将以澄清或补遗的形式在中交集团交融智链平台通知各投标人。
7.发布公告的媒介
中交集团交融智链平台（网址：点击登录后可查阅)。
8.业务监督部门
业务监督部门：中交海洋投资控股有限公司供应链与成本管理部
电 话：（0898）点击登录后可查阅
邮箱：zjhtjgjiandu@c点击登录后可查阅


2025 年8 月15