1.招标条件
本招标项目保安、中控服务外包，项目业主为北京神舟天辰物业服务有限公司，建设资金及出资比例为自有资金100.0%，招标人为北京神舟天辰物业服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目保安、中控服务外包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设规模：保安、中控服务外包,具体内容详见第5章技术标准和要求。
2.2 资金来源和落实情况：自有资金100.0%。
2.3 计划工期：签订合同后365日历天。
2.4 工程建设地点：北京市海淀区知春路61号院及甲方指定的京内其他地点。
2.5 招标范围及标段划分：
2.5.1 招标范围：保安、中控服务外包,具体内容详见第5章技术标准和要求 C点击登录后可查阅点击登录后可查阅001001 保安、中控服务外包。
2.5.2 共划分为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1 1资格要求：投标人具备独立法人资格且具有效营业执照；（需提供营业执照复印件并加盖公章） 2投标人需具备公安机关颁发《保安服务许可证》，投标人为外地企业的须承诺在合同履行前需向合同履行地公安机关备案；(需提供《保安服务许可证》复印件并加盖公章，投标人为外地企业的还须提供在合同履行前向合同履行地公安机关备案的承诺并加盖公章） 3财务要求：需提供近三年（指 2022年至2024年），经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，或提供基本账户在开标日前3个月内开具的资信证明的原件或加盖公章的复印件；（需提供证明材料） 4业绩要求：近三年（2022年1月1日起至今），承担过类似保安、中控服务项目业绩1项；（需提供合同复印件）；提供合同关键页复印件/扫描件（须体现合同名称、合同当事人名称、标的、金额或数量、签字或盖章、签订日期） 5投标人应提供截止投标时间前六个月内任意连续三个月份依法纳税和社会保障资金的良好记录； 6本次招标要求投标人在"信用中国”网站（点击登录后可查阅）未被列入失信被执行人；（需提供网站截图并加盖公章） 7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；（需提供承诺，格式自拟，并加盖公章） 8投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；（需提供承诺，格式自拟，并加盖公章） 9本项目不接受联合体投标。（需提供承诺，格式自拟，并加盖公章）,。
3.2 本项目不允许联合体投标。
3.3 投标人必须在航天电子采购平台（网址：点击登录后可查阅/）注册，办理CA数字证书与电子签章。（详见电子化招标平台相关说明）
4.招标文件的获取
4.1 参与：凡有意参加投标者，请于2025年08月13日 10时00分00秒至2025年08月19日 17时00分00秒进行网上（网址：点击登录后可查阅/）参与和下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价800.00元，售后不退。
4.3投标人应在平台上进行注册并购买数字证书，然后进行参与并下载招标文件。
5.投标文件递交及开标信息
5.1 投标截止时间为2025-09-04 14:00:00（北京时间），投标人必须在此时间将加密的电子版投标文件传至航天电子采购平台（网址：点击登录后可查阅/）。
5.2 投标文件递交方法及地点为1递交截止时间：2025年9月4日14时00分00秒。 2（A）递交方式：地点为北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦中招工业发展（北京）有限公司会议室（具体会议室详见六层大屏幕）。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 2（B）递交方式：投标人应在截止时间前通过航天电子采购平台（网址：点击登录后可查阅）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3 开标时间为2025年09月04日 14时00分（北京时间），开标地点为北京市市辖区海淀区学院南路62号中关村资本大厦中招工业发展（北京）有限公司会议室（具体会议室详见六层大屏幕）
6.发布公告的媒介
本次招标公告发布在中国招标投标公共服务平台(点击登录后可查阅)、航天电子采购平台(点击登录后可查阅)上。
7.其他公告内容
无
8.行政监督部门
本招标项目的监督部门为：北京神舟天辰物业服务有限公司综合管理部
9.项目及异议受理联系方式
投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过航天电子采购平台进行线上提报或通过其他有效形式完成异议信息的提交。
招标人：北京神舟天辰物业服务有限公司
地址：北京市海淀区中关村南大街31号院
邮编：
联系人：张洁
电话：点击登录后可查阅106
传真：
电子邮件：
招标代理机构：中招工业发展（北京）有限公司
地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦8层
邮编：
联系人：马佳庆、李章兴
电话：点击登录后可查阅646
传真：
电子邮件：点击登录后可查阅