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郑宅镇广方村党群服务中心二楼、三楼房屋招租竞买公告慧农产权[2025]67号

受浦江县郑宅镇广方村股份经济合作社委托，本公司将于2025年8月7日上午9：00起至2025年8月8日上午9：00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在浦江资产数智化云交易平台（京东APP搜索“浦江资产”一键即达；点击登录后可查阅）对下列标的进行公开竞价活动，公告如下：
一、浙江省浦江县招租标的：

招租标的	浦江县郑宅镇广方村党群服务中心二楼、三楼房屋（共计二层）
租赁使用权起始单价	13万元/年	租赁使用期限	5年
竞买保证金	3.9万元	出租面积约	建筑面积约992㎡（含电梯间及楼梯间面积），最终实用面积以现场实际为准。
租金付款方式	租金按年缴纳（前3年租金不变，第4年起，每年租金在上一年的租金基础上环比递增5%）。每年租金于租赁到期前提前1个月支付下一年的租金。
履约保证金	5万元
备注	①承租方租赁期间不得从事违法经营活动；应注意安全生产，不得经营和存放有毒、有害、有放射性、污染环境、危化品、水晶加工行业、易燃易爆物品等产品货物。 ②该党群服务中心大楼有安装电梯，承租方租赁期间电梯每年的维修、维护等所有相关的费用需自行承担。 ③承租方如需对该大楼房屋现状进行改造、装潢、改变用途等须征得委托人（委托方）同意，费用自行承担，且不得影响该大楼房屋的整体规划。 ④消防安全审批流程须竞买人自行了解清楚，且必须符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。
招租要求	承租方应为中华人民共和国境内合法注册并存续的企业法人；承租方为个体工商户或自然人的，应当具备完全民事行为能力。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。
竞价方式	采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度2000元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

二、展示时间：自公告时间起至2025年8月6日16:00止（工作日时间内预约看样），请有意向者提前与委托人联系，务必亲自前往实地勘察标的，了解标的物现状，做好尽职调查并自行判断是否符合本次标的的受让资格。未实地看样的意向者视为对实物现状已确认，责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的的瑕疵，成交后不得反悔。页面所示标的图片仅为参考，看样地点：标的所在地；委托人联系电话:点击登录后可查阅183。请意向竞买人实地看样后对上述标的理性参拍。
三、保证金缴纳：竞买人须登录京东平台进行用户注册和实名认证，注册成功后请按提示操作，找到对应标的进行报名，确认竞价前按平台系统提示缴纳相应的竞买保证金，报名填写竞买信息时请仔细阅读确认。
竞买人参与竞拍前京东平台将冻结竞买人缴纳的竞买保证金，竞拍结束后竞价成功的竞买保证金解冻后自动转入京东指定账户内；未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路退回，冻结期间不计利息。保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，须保证在本人的账户里有足够的保证金。
四、咨询地点：浙江省浦江县体育场东路55号一楼为农服务中心（综合业务窗口），电话：0579-点击登录后可查阅（工作时间内）。
注：标的相关信息资料请竞买人在浦江县人民政府官网“浦江县公共资源交易专栏”、浦江资产数智化云交易平台或关注“诗画浦江”APP“丰安号”内“浦江供销”版块自行查看下载。


浦江县慧农产权交易有限公司
2025年7月31日