桐城市蔡店村扶贫厂房5年期租赁权拍卖公告
项目编号：H1QT25Z050176
受桐城市龙腾街道蔡店村股份经济合作社委托，我公司于2025年7月29日10时在桐城市公共资源交易中心二号开标室对桐城市蔡店村扶贫车间及附属用房5年期租赁权进行拍卖。具体公告内容如下：
一、拍卖标的基本情况：
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序号	估价对象	位置	面积(?O)	年租金参考价 （元/年)	租期（年）	总租金参考价 （元）	保证金（万元）	履约保证金（万元)
1	桐城市蔡店村扶贫车间及附属用房	安徽省桐城市蔡店村	约859.2m	51953	5	259765	1	1

二、竞买人资格要求：
1、竞租人为自然人须提供有效期内身份证；竞租人为法人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照和经营范围。
2、竞租人为自然人未被"中国执行信息公开网”（点击登录后可查阅/）列入失信执行人员名单，竞租人为法人未被"信用中国”网站（点击登录后可查阅）中列入"严重失信主体名单”。

三、标的展示时间及地点：
1、标的展示时间：自公告发布之日起至拍卖会前一日；
2、标的展示地点：标的物所在地；意向竞买人自行组织实地踏勘。
3、踏勘联系方式：包女士点击登录后可查阅695
四、租赁期限、出租参考价：
（1）租赁期限：5年。
（2）本次拍卖起拍价：51953元/年。
（3）租金的支付方式:首年租金依据实际成交价确定，租金一年支付一次，采取预先支付的方式，租金支付时间为每年租金到期日前30天。

五、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：
1、意向竞买人请在2025年7月29日10时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）交纳竞拍保证金至如下指定账户：
户名: 桐城市公共资源交易中心
开户行:安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行
账号:点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
注意事项：1、意向竞买人在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记，（为了确保意向竞买人缴纳的保证金在登记前到账，请各意向竞买人提前一天办理相关手续）。2、企事业法人缴纳保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。3、竞拍保证金缴纳方名称与意向竞买人名称必须一致。4、未成交意向竞买人的竞拍保证金在承租方确定之日起五个工作日内自动办理退还手续，承租人的履约保证金期满退还。
六、办理竞拍登记及提交报名资料时间、地点：
1、时间：2025年7月29日10时之前。
2、地点：桐城市公共资源交易中心二号开标室。

七、须提交的报名资料及注意事项：
意向竞买人请在拍卖日前在安庆市公共资源交易网下载、查看相关拍卖文件，并按拍卖公告及相关拍卖文件中规定的时间、地点提交相关报名资料，逾期将不予办理。（竞买人须在报名时确定是本人或委托代理人参加，报名时间截止后不再接受人员替换。）如超过规定时间，将不予办理。
现场须提交以下资料：
竞买人须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。
经审查，有下列情形之一的，不予办理竞拍资格确认：
①、未按拍卖公告中要求的时间地点提交报名资料的；
②、报名资料不齐全的；
③、未在规定时间内交纳竞拍保证金或竞拍保证金缴纳错误的；
④、委托他人参与竞拍，委托资料不齐全的；
⑤、法律法规规定的其他情形。
竞买人须保证提交的所有报名资料真实有效。在竞拍成交后，如发现或被投诉提供虚假资料和弄虚作假，取消成交人资格，竞拍保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由竞买人自行承担。
八、现场竞价规则：
本次采用增价拍卖方式，由拍卖师报出起拍价，竞买人按照拍卖师宣布的加价幅度竞买，也可以跳价，拍卖师可以视现场情况调整加价幅度。本次竞价按照价高者得的原则确定承租人。
九、租金的支付方式及履约保证金的收取：
租金依据实际成交价确定，承租方应于成交后10日内全额支付1年租金，租金以银行转账方式支付至桐城市蔡店村股份经济合作社指定账户。
项目成交以后承租人竞买保证金自动转为履约保证金。

十、服务佣金
本次拍卖项目佣金须于拍卖成交公示结束后3个工作日内支付到拍卖公司指定账户。佣金按下表计算。以年成交价为计算基数收费。
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档次	计费额度(万元)	差额计费率%
1	200万元（含）及以下部分	1
2	200-1000万元（含）	0.8
3	1000―5000万元（含）	0.6
4	5000―10000万元（含）	0.24
5	10000―50000万元以上部分	0.12
6	50000万元以上部分	0.06
注：拍卖服务费按照折扣费率计算后，不足1000元的按1000元计算。

十一、拍卖单位：桐城市蔡店村股份经济合作社
联 系 人：包女士
咨询电话：点击登录后可查阅695

交易机构：桐城市公共资源交易中心
联系人：陆先生
联系电话：0556-点击登录后可查阅

代理公司：安徽盘龙企业拍卖集团有限公司
联系人：朱先生
联系电话：点击登录后可查阅560
十二、本次拍卖由安徽省桐城市公证处全程公证。

安徽盘龙企业拍卖集团有限公司
2025年7月14日