一、招标条件
本潍坊两岸交流中心酒店运营管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为潍坊市城市建设发展投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、基本情况信息
1、项目编号：GGJY-2025-点击登录后可查阅
2、项目名称：潍坊两岸交流中心酒店运营管理项目
3、招标方式：公开招标
4、运营管理期限和启动期：运营管理期限自启动期结束之日起10年，启动期自签订合同之日起一年。
5、招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为：潍坊两岸交流中心酒店运营管理项目，酒店项目位于潍城区玉清西街与奥体北路交汇处西北角，宗地面积70327平方米，建筑面积63266平方米，地下室建筑面积8631平方米,是集餐饮、住宿、会议、休闲于一体的庭院式综合性酒店。
三、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，具有有效营业执照，具备独立承担民事责任能力的法人或者其他组织。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有专业的酒店管理经验，具备承接本项目所需的运营管理团队和专业技术能力；对酒店市场具有较为准确的前瞻性判断，具备良好的沟通协调与执行能力，有较强的责任心和敬业精神。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违约行为，在经营活动中没有重大违法记录。
5、投标单位未被列入信用中国网站、中国政府采购网渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未在"国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信企业名单。
6、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从2025年07月11日09时00分到 2025年07月30日14时00分（北京时间）
2、地点：各供应商须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（网址：点击登录后可查阅:8082/wfggzy/）自行下载采购文件。
3、方式：
（1）网上注册。未注册的投标人应通过网站首页"我要办事”－"我要注册”，选择"新版系统”注册，填写注册信息时"用户类型”选择"交易乙方”（在"现有系统”注册的投标人无需重复注册，"新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善"新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。
（2）下载文件。各投标人通过网站"我要办事”－"我要投标”－选择"新版系统”，在"招标公告”－"其他交易”中选择要投标的项目进行"文件下载”。
4、售价：0元。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开标时间：2025年07月31日14时00分（北京时间）
2、地点：本项目采用"不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。
3、不见面开标大厅网址：点击登录后可查阅:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html
六、其他补充事宜
1、招标项目的用途、数量、简要技术要求等：详见招标文件。
2.本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台。
3.关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
4.资格评审阶段，通过"信用中国”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动。
注：1、本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的 《电子招投标工作须知》和《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。
2、本项目实行无直播网上不见面开标，请各投标人在开标后30分钟内自行在系统内解密。开标后投标人必须实时在线，直至评标结束。
3、请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。
4、各投标人必须保证投标文件中资格要求及其他相关资料及企业荣誉相关资料的真实性，后期招标人将对中标投标人的以上资料进行核查，若发现有弄虚作假情况招标人有权取消其中标资格。
5、（1）供应商（投标人）网上注册咨询电话：点击登录后可查阅578；
（2）电子交易系统技术支持电话：0536-点击登录后可查阅；
（3）CA 办理窗口电话：点击登录后可查阅335，CA 技术支持电话：点击登录后可查阅022，CA 客服电话（24小时）：点击登录后可查阅360；
七、监督部门
本招标项目的监督部门为潍坊市国有资产监督管理委员会。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
招标人：潍坊市城市建设发展投资集团有限公司
地 址：潍坊市高新区渤海路4801号
联 系 人：孙经理
电 话：0536-点击登录后可查阅
2、招标代理机构信息
名 称：山东威达工程项目管理有限公司
地 址：潍坊市高新区健康东街6399号8、9楼
联 系 人：高伟光
电 话：0536-点击登录后可查阅
电子邮件：wd点击登录后可查阅@126.com
3、项目联系方式
项目联系人：高伟光
电　话：0536-点击登录后可查阅