招标公告招标编号：0747-2360SCCZL282
特别提示：本项目为中国航发网上商城电子招投标专区项目，将进行全流程电子招投标。有意向参与本项目的投标人请访问中国航发网上商城电子招投标专区（点击登录后可查阅）查看公告并按要求参与本项目。

1. 招标条件物业管理及运维服务项目招标人为中国航空发动机研究院，招标项目为自筹资金。该项目已具备招标条件，现对项目项下物业管理及运维服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围招标内容：物业管理及运维服务。
技术规格：详见第五章"服务要求”。
服务地点：北京市顺义区顺兴路21号，东临顺西南路，西临西环路，南临南环路，北临时骏南街。
招标范围：中国航发顺义园区保安、保洁等物业基础管理服务、顺义园区内园林、电梯、消防设备、配电设备等运行维护等服务内容。
服务周期：1年。
3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须同时具备
（1）投标人必须是无外资背景且具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，需提供有效期内的营业执照复印件作为证明材料；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并能提供2023年度1-6月的员工保险缴纳证明；
（3）投标人业绩：2018年1月1日至今有三个同类型物业管理服务及园区运维项目（不少于3万平方米的非住宅项目），提供相关业绩的合同首页、合同内容页和合同签字盖章页复印件；
（4）参加本次采购活动前三年内，投标人在经营活动中没有重大违法记录，提供信用中国（点击登录后可查阅）的查询截图。
其他详见招标文件，以上材料除原件外需加盖投标人公章。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2023年12月6日至2023年12月13日17:00（北京时间24小时制，下同），登陆中国航发网上商城电子招投标专区（点击登录后可查阅）注册后，购买招标文件。同时，投标人须根据中国航发网上商城电子招投标专区相关说明办理CA数字证书与电子签章，否则无法投标。如有疑问，请致电中国航发网上商城电子招投标专区服务热线：400-810-8777。
4.2 潜在投标人应同时登录中化商务电子招投标平台（点击登录后可查阅）注册备案（免费），中化商务电子招投标平台技术支持电话：010-点击登录后可查阅。
4.3 招标文件每套售价人民币500元，提供纸质文件及电子版。售后不退。
4.4 招标文件提供网络下载，请潜在投标人购标后在中国航发网上商城电子招投标专区自行下载。
4.5 未在招标代理机构登记领购招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。
5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月27日北京时间下午14:00，纸质文件递交到北京市海淀区闵庄路42号蓝海智谷二层五会投标文件递交登记处；电子文件递交到中国航发网上商城电子招投标专区（点击登录后可查阅）。
5.2逾期送达、不按照招标文件要求加密的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。招标人只接收在投标截止时间前成功上传加密的电子投标文件的投标人递交的纸质投标文件。未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件也将被拒收。
5.3投标人请于递交截止时间前登陆中国航发网上商城电子招投标专区进入投标文件递交页面递交投标文件。投标人的电脑和网络环境应当按照中国航发网上商城电子招投标专区的要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交投标文件解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。
5.4递交时间截止后，由招标代理机构在中国航发网上商城电子招投标专区上点击启动开标按钮，各投标人需自备相关设备及网络在开标现场进行在线解密投标文件，招标代理机构及会场提供方不提供任何设备及网络服务。投标人不得相互借用解密设备或网络服务，若因借用相关内容导致任何可能发生的情况，投标人后果自负。电子投标文件的解密开始时间为2023年12月27日北京时间下午14:00。递交过程记录在案，以存档备查。
6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台和中国航发网上商城电子招投标专区上发布。
7. 联系方式招标人：中国航空发动机研究院
地址：北京市顺义区顺兴路21号
邮编：101304
联系人：路光鑫
电话：010-点击登录后可查阅
传真：010-点击登录后可查阅

招标代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市丰台区丽泽路24号平安幸福中心B座26层
邮编：100071
联系人：周鹏宇、赵思齐
电话：点击登录后可查阅835、点击登录后可查阅541
传真：010-点击登录后可查阅
电子邮件：点击登录后可查阅、点击登录后可查阅


日期：2023年12月6日