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　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局于2023年4月21日至5月6日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让宗地简况
　　宗地一,地籍编号为GX3-13-32，位于高新区细柳街办经三十路以东、纬十九路以北、经二十六路以西，净用地面积15341.0平方米（折合23.012亩），用途为工业，容积率不大于2.5（且满足《西安产业用地指南》的相关要求），建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，计容建筑面积不大于38353平方米。土地使用年期为50年。
　　宗地以"标准地”方式出让，产业类型为航空、航天器及设备制造，该宗地投资强度不少于667万元/亩，亩均产值不小于1333万元/亩，亩均税收不小于133万元/亩。具体要求以宗地挂牌出让文件为准。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
　　宗地二,地籍编号为GX5-19-73，位于高新区秦渡街办文黄路以西，净用地面积42690.9平方米（折合64.036亩），用途为工业，容积率不小于1.0（且满足《西安产业用地指南》的相关要求），建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，计容建筑面积不小于42700平方米。土地使用年期为50年。
　　宗地以"标准地”方式出让，产业类型为石墨及其他非金属矿物制品制造，该宗地投资强度不少于1011.55万元/亩，亩均产值不小于1550万元/亩，亩均税收不小于211万元/亩。具体要求以宗地挂牌出让文件为准。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：点击登录后可查阅/服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。
　　三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。
　　四、挂牌时间
　　网上挂牌期限为2023年4月21日9时至5月6日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金，竞买保证金:宗地一为人民币170万元，宗地二为人民币500万元。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年5月4日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年5月6日16时整。
　　五、宗地一，挂牌起始价为人民币837万元，增价幅度为人民币30万元。宗地二，挂牌起始价为人民币2230万元，增价幅度为人民币50万元。
　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址: 点击登录后可查阅）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：点击登录后可查阅/服务指南>下载专区）。
　　七、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
　　八、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
　　出让宗地咨询:西安市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局：柴姣 点击登录后可查阅
　　网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处 点击登录后可查阅（转80709）
　　西安市公共资源交易中心信息技术处：点击登录后可查阅（转80715）
　　数字证书咨询电话及办理地址：点击登录后可查阅（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。
　　网址：点击登录后可查阅





　　西安市自然资源和规划局 西安市公共资源交易中心
　　2023年4月1日