交易编号：J01-N点击登录后可查阅点击登录后可查阅R-点击登录后可查阅-000416-3

东莞市大朗镇招投标服务所受东莞市大朗镇长塘股份经济联合社委托，将对位于大朗镇长塘社区黑松园（花街二街1号后面空地）的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：其他

三、行业要求： 无人机驾驶员训练，不经营以下行业：危险品、爆炸品、再生资源回收行业（旧货回收及零售）

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( 点击登录后可查阅/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见点击登录后可查阅/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=点击登录后可查阅点击登录后可查阅88，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年10月28日 17点00分 前通过交易系统（点击登录后可查阅/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年10月28日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年10月27日 14点30分 - 2025年10月27日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年10月21日 17点00分至 2025年10月28日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2025年11月05日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名"先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

1．免租期1个月，从2025年12月1日起租。租金一次性收取，竞得人一次性缴交本合同期租金。合同履行保证金为三个月租金。2．租赁期间，空地被征收、征用、城市更新改造、出租方发展需要提前收回租赁物，出租方提前3个月书面通知竞得人，本合同自动解除，双方互不承担责任。因空地所产生的补偿、赔偿均归出租方单方所有，竞得人无权要求出租方作任何补偿或赔偿。3．我经联社收取租金时，只开具大朗镇农村集体经济专用收款收据，若竞得人需要发票，因此产生的税费由竞得人承担。4．标的物以竞拍前实际看样为准，以现状出租，标的物内垃圾由竞得人负责清理、费用由竞得人支付。标的物看样时竞得人应当仔细检查空地，自参与竞拍视为对物业交付标准无异议；竞得人不得在土地上搭建建筑物。5．出租方不负责清场，成功竞得后，由竞得人自行负责清理地上农作物。6．标的物的水电，由竞得人自行负责。7．竞得人必须为标的物的实际承租者，谢绝中介。8．标的物的消防及环保设施的安装以及手续办理均由竞得人负责、费用由竞得人支付。9．竞得人在租赁期间必须依据法律、法规、地方性法规及本社区的规定合法合规经营，不得从事违法行为，亦不得占道经营。没有土地证、城建等手续；标的物现状：泥地、有杂草、地面不平整、无水无电等按现场看样为准。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

东莞市大朗镇招投标服务所

2025年10月21日