明湖商业运营（山东）有限公司2025-2026年零星工程资格预审公告（代招标公告）
一、招标条件
本招标项目明湖商业运营（山东）有限公司2025-2026年零星工程，招标人为明湖商业运营（山东）有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：明湖商业运营（山东）有限公司2025-2026年零星工程
2、项目概况：本项目位于济南市历下区，合同估算价为1000万元。
3、招标范围：明湖商业运营（山东）有限公司所属运营项目资产范围内的设施设备维修维护、内部管网维修、园区绿化补植、装饰品质提升改造、零星维修等，具体详见招标文件。
4、标段划分：本项目共分为一个标段。
三、资格要求
1、申请人须具备有效的登记证书，具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目经理应持有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证（若为一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；
3、申请人自 2022年9月29日至2025年9月29日承担过单项合同额500万元及以上的零星施工或改造施工或房屋修缮或公共建筑类施工类似业绩【提供业绩合同，时间以合同签订时间为准。】 ；
4、申请人自2022年9月29日至2025年9月29日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；申请人需提供信息填报期间的"中国执行信息公开网”网站（点击登录后可查阅/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（体现查询日期并加盖公章）。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
5、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式
本项目采用资格预审的方式确定合格投标人，投标人应当按照公告提供的方式获取资格预审文件，按时参与资格预审。
1、申请人不超过10家（含10家），招标人采用合格制进行资格预审。
2、申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择7家合格申请人参加投标。
五、信息填报及资格预审文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年9月30日9：00至2025年10月9日17:00（北京时间，下同）在济南公共资源交易中心网站（点击登录后可查阅/）进行信息填报并下载资格预审文件。
六、资格预审申请文件的提交
1、资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间）：详见文件。
2、资格预审申请文件递交的地点：详见文件。
3、逾期送达（上传）的或者未送达指定地点的资格预审申请文件不予受理。
七、发布公告的媒介
本项目招标公告在济南公共资源交易网（点击登录后可查阅/）、中国招标投标公共服务平台（点击登录后可查阅）、济南历下控股集团有限公司官网（点击登录后可查阅）上同时发布。
八、联系方式
招标人：明湖商业运营（山东）有限公司
联系人：崔经理
电 话：0531-点击登录后可查阅
招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地 址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
联系人：王雪梅、宁念一
电 话：0531-点击登录后可查阅
电子邮件：点击登录后可查阅
九、公告时间
2025年9月30日至2025年10月9日
十、其他说明
本项目采用资格预审的方式，未参加资格预审的申请人或资格预审不合格的单位，不允许参与公开招标。

发 布 人：海逸恒安项目管理有限公司
发布时间：2025-10-16 17:24



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